男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心|第2眼
“自己对买卖房屋的流程不熟悉,原本是想找个中介能省心一些。”邹敏告诉记者,不到半个月,中介联系她说为其找好了买家,双方约定以105.4万元的价格成交,由中介进行担保并办理相关手续。让邹敏没想到的是,购房者李某,居然和中介是一伙的。按照正常的二手房交易流程,当购房者付了首付款后,卖方要将房屋过户到...
骗了7名购房者700多万!上海一房产中介员工卖房10多年,身份却是假...
公诉人指出,“被告人袁成采用上述手法,指使地产中介分行店长何春花的丈夫李某冒充房东,并向被害人彭佳虚构其情妇王雨薇为房屋的共同产权人。与彭佳签订了房屋买卖合同等,以支付房屋首付款为名,骗得彭佳款项200万元。”万万没想到的是,这200万是彭佳自己转账给了袁成的情妇王雨薇,随后又转到了袁成的账户上。那么,这...
买卖双方跳过中介,私下交易房产?法院判了:25000元还是要付!
卖家突然说房子不卖了买家也说不买房子了隔几天中介发现买家已经住进带看房屋里……近日,上海市奉贤区人民法院公布了一起中介合同纠纷案案情介绍2022年6月,房东邓某独家委托一家中介公司出售其位于上海市奉贤区海泉路的一套房屋。2022年7月1日,中介将这处房产推介给了买家李女士,并在当天上门带看,...
“价值一千万房产被挂350万出售”,房东称毫不知情,从未计划出售...
7月11日,陈先生告诉九派新闻,当日凌晨,他无意间刷了到这套房子的售卖视频,当时很震惊,也很气愤。作为房东,他竟对此事毫不知情。中介未获得自己的许可,就将他的房产挂在网上销售。他强调,自三年前起,房产一直出租给当前的承租方“三更浪”,其间从未换租,承租商家也没有转租计划,很稳定。他自己也从未...
最大房产中介下调中介费,释放的信号极不寻常!
这意味着,房子如果产权有纠纷,是卖家的问题;如果房贷无法下来,是买家的问题,反正作为居间方,它是没什么责任的。因此,这样的服务,对应这样的中介费,老百姓们自然是不满意的。所以开始提到,很多低中介费的小中介们才会有生存的空间。就是这样的事实,才导致这一波中介费下降,网友们的表态是拍手称快的。
法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?
中国政法大学全面依法治国研究院副教授李良认为,自主房屋买卖存在一定的风险,主要涉及物权和债权两方面(www.e993.com)2024年7月30日。对于买方来说,要关注房屋产权的权属、抵押、保全和查封等情况,确保交易合法、安全。对于卖方来说,则要确保价款的履行,避免后续纠纷。孙建荣提到,自主交易虽然能节省不少中介费用,但其中蕴藏的风险不容忽视。比如...
降至2%、单边改双边,北京链家中介费改革
北京某头部中介李博(化名)向北京商报记者透露,之前北京的中介费收取,基本是由买方承担,甚至在市场好的时候,买卖双方还会商定由买方承担卖方的一部分税费。但随着房地产市场下行,目前已经出现有业主为了卖掉房子,愿意承担一半中介费的情况。在李博看来,当前中介费率、单边改双边的调整,是市场变化的结果。
“315”追踪丨神秘“买家”现身否认做局骗人,专家建议加强二手房...
这位人士一再强调自己的“真实买家”身份,并指称:卖家在已经签约并收到33万元定金情况下,被别的中介怂恿说卖便宜了,第三天反悔,并在有关部门调解过程中“偷偷”将房子卖给了第三方,导致其付了钱却没有买到房子。该人士还称,第一次签约是在晚上十点多完成了,十二点就支付了定金,是因为转账失败才熬到比较...
你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险
孙建荣提到,自主交易虽然能节省不少中介费用,但其中蕴藏的风险不容忽视。比如购房款支付和房屋过户的风险。如果没有专业的中介机构作为居间方进行资金托管或保管房产证等风险控制事项,买方可能面临房屋无法过户的风险,而卖方则可能面临拿不到购房款的风险。双方在购房合同中可能无法有效保障自己的权益,因为毕竟不是专业法律...
中介用卖家房子作过户抵押贷款是否安全?
在房产交易过程中,中介机构扮演着重要的角色,他们不仅协助买卖双方完成交易,有时还会提供额外的金融服务,如使用卖家的房产作为抵押来办理贷款。然而,这种做法是否安全,是许多业主和买家关心的问题。首先,我们需要了解中介用卖家房子作过户抵押贷款的基本流程。通常,这种操作涉及将卖家的房产暂时作为抵押物,以获取贷款资金...