明年有惊喜?宅基地政策大调整,申请与翻建不再限于有儿子

该政策将从今年5月1日起正式施行，也就是说，此前因学习、工作等原因迁出城镇的农民工子女，可以通过“农转非”的方式，实现“农转非”。这对下一年来说是个好消息，不仅对有男孩的家庭有效。农民申请宅基地及房改房需要注意哪些问题？首先，我国农村宅基地改革一直遵循“先申请后建”的铁则，老房子还有重新办理的...

农村:非农户口,在农村有宅基地,能翻建农村老房子?

第二,可以把房屋租出去挣租金。第三,把房屋修一下,不要让房屋倒塌,等到农村拆迁,你还可以得到房屋补偿款。第四,可以有偿退出宅基地,折价卖给村里。第五,可以想办法把户口再迁回农村老家,这样你就可以翻建房屋了,拆迁补偿也会得的更多。现在农村是越来越好,农村户口也是非常珍贵,原来农转非困难,现在非转农...

农转非后,原来买的宅基地卖家想要回,这合理吗?宅基地怎样买卖才...

一是房屋买卖合同双方的身份情况,尤其要查明被告的身份关系,包括户籍状况、居住时间、随同居住的家属情况、有无其它住所、是否具备腾房条件;二是要查明房屋出让方是否有宅基地使用权、是否为房屋所有权人;三是查明购房者购买房屋后对房屋有无翻建、改建、扩建和装修等情形;四是要查明房屋出让有无经过审批、登记手...

严格执行“一户一宅”原则,农村房子长期无人居住会被拆除吗?

在“一户一宅”的前提下,宅基地的使用权没有期限限制,因此房子就算长期无人居住,只要房子的主人还在,那么房子就不能随意被拆除,当然对于“一户多宅”的情况是可以被依法拆除的。温馨提示:现在上大学,很多学生会把户口转到学校(农转非),当你工作了,迁移到学校的户口会自动转到你工作的单位,你的户口也会变成“集...

非农户能继承父母农村房子?可以翻新房子?不了解这些吃大亏

这主要是因为,非农户口不能享受农村宅基地使用权,当农房自然破损坍塌后,村集体还要将宅基地依法收回。综上所述,农房可以继承,但非农户口继承后不得对其修缮或重建。非农户口儿女继承父母农村的房屋,不能因为房子破旧而擅自修缮或重建,因为这是违规行为。

2018土地改革宅基确权倒计时,这三类特殊农民禁止翻建新房!

农二代多数在城市打工或者上班,混的不错还会将家中父母接到城市居住,老家的房屋与宅基地就转身出售给村集体内部的其他成员(www.e993.com)2024年11月10日。有这种情况的农户要三思而后行,出售宅基地再次申请可就难了!二、农转非(非农业户口)的农民户籍改革制度实施后,不少农民朋友选择农转非,在城市落户定居后就会拥有城市居民所要履行的义务以及...

20年前“农转非”,还能不能继承父母的宅基地,能不能翻建房子?

1、可继承父母的房产父母和子女之间是直系亲属，在父母百年后，子女自然是可以继承对方的财产。农村的住宅，所有权在农村人自己手里，因此它是可以被子女继承的。不过，“农转非”人群不能继承宅基地，它是村集体所共有的财产，所有权在发包方手里，农民只有其中的使用权。子女继承了房产后，也就意味着可以暂时性...

有宅基地要继承的看过来,这事并没那么简单

2、宅基地使用权不能被单独继承，只能跟房屋一起被继承。这意味着，如果宅基地上没有房子了，那也就不能继承了。也就是说，子女继承房屋后，一旦房屋倒塌，宅基地使用权也会被收回。3、非本农村集体经济组织成员（含城镇居民）因继承房屋占用宅基地的，在确权登记时，会在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利...

农村宅基地变化中又规定了5项政策变化,农民朋友知晓不吃亏!

农村的宅基地是给户口在村集体人的一项福利,户口不在农村,不属于村集体或者是前几年农转非的人,不能享受使用农村宅基地的权利,也就是说只要户口不在农村就不可继承宅基地。户口不在农村不能继承宅基地,能继承宅基地上面的房屋建筑,但是不能对房屋进行翻新、修建,等到房屋自然消亡后村集体收回宅基地。若此期间房屋...