普法时刻 | 合法租房却被下“逐客令”,巨额损失怎么办?

原告认为,原、被告签订了7年的租赁合同,现合同未到期,被告单方解除租赁合同,强行让原告撤场,给原告造成重大经济损失,故原告为维护自身合法权益向法院起诉,要求:1、解除双方签订的租赁合同;2、被告支付违约金;3、被告赔偿装修损失499260元、食材损失36173.5元;4、返还租金及物业费77961.29元;5、赔偿律师费损失35000元;...

租房新手须知,与房东洽谈的关键问答

寻找妥协方案??:如果房东一开始不同意降低租金,可以探讨其他可能的妥协方案,如延长租期、增加押金或承担部分维修费用等。通过合理的准备和积极的沟通,有助于与房东达成双方都能接受的租金协议。要问问押金的退还规则。多少押金?什么情况下会扣押金?这可关系到咱们的“钱袋子”。有个朋友就因为没问清楚,退房时房东...

垃圾陪伴女孩生活,满屋蛆虫、被啃光的狗子残骸,房东看完狂吐!

钱女士把小婷的例子当成是典型想告诉租客退租前尽量做好个人卫生,最起码不要弄成和小婷一样的糟糕程度。同时由于小婷这里实在无法联系上了,钱女士又只好去联系小婷的前男友。小婷的前男友表示会一点点给付租金。钱女士租给小婷的房子算上20平米的独立阳台,总共达到160平米。钱女士想不明白,一个月房租500块钱,怎...

被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

不合法的,关于押金扣除,要看押金扣除的理由是什么,如果依然是租客提前解除合同为由要求扣除押金的,那这个押金和另外收取的违约金重复了,在民法上有一条“填平”原则,只是为了弥补损失,而不是让房东从中获利,所以说这两块原则上讲是不能同时适用的。

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

眼看房东给的期限所剩无几,李明再次来到中介公司要说法,但是这次中介公司的回复让他十分愤怒。经理:李先生,经过公司调查,您是直接和张强个人签订的租房合同,并未向公司支付过中介费,也没有跟公司签订合同。您向张强租房子的行为属于你们之间的个人行为,与公司无关。我们也很遗憾发生这样的事情。

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

但陶小姐租住的房屋的业主则是和四川满城房地产经纪有限责任公司(以下简称“四川满城”)于2017年7月签订的授权委托书(www.e993.com)2024年11月17日。租客签订租房合同的中介,与业主授权委托的中介分别是两家中介公司。“现在我和房东、中介是四方协议了。房东说他是和满城签的,但我是和青客签的合同。满城被青客收购房东不知情,房东最近也没...

租房避坑,这份法律锦囊请收好

“一般情况下,租客不存在违约行为的,房东应退还租房押金。”湖南天楚律师事务所执行主任李志员表示。现实生活中,房东因房屋磨损、家具家电损耗等为由不退还租客押金的情形常有发生。针对这一现象,李志员表示,民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”,称有3000元未退或起诉房东

杜律师表示：“目前来说，房东是涉嫌隐瞒（凶案）的。我个人的分析是，首先租房合同可以撤销，她支付的租金，包括添置的东西都可以要求房东退回来。具体怎么处理，我建议最好还是双方协商，看能不能退一些租金。”杜律师提醒女孩注意保护个人信息，“我给她讲，房东的信息，比如地址、电话等都不能泄露，她说她没有...

租房退房后房东不退押金怎么办?

首先,租客应仔细阅读租赁合同中关于押金的条款。合同通常会明确规定押金的用途、退还条件以及争议解决方式。如果合同中有明确的退还条款,租客可以依据这些条款与房东进行沟通。2.保持沟通记录在与房东沟通押金退还问题时,租客应保持所有沟通记录,包括电话记录、短信、电子邮件等。这些记录在后续可能的法律程序中将作为重...

租房不到一个月,退租遭房东“提灯定损”索赔万元,律师解读!房东...

据上游新闻报道,当事人小陈在视频中称,自己因为小孩读书在玉山县城东小学附近租房。退租时,房东竟然拿着灯一点一点检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等,并逐一贴上黄色标记。之后,房东列出一张清单(清单显示月租金为1200元),详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的损伤补偿以及由此...