租房子的中介费应如何确定?确定中介费的依据是什么?

例如,如果租金为每月5000元,中介费可能在5000元至10000元之间。其次,中介费的确定还受到市场供需关系的影响。在租赁市场供不应求的情况下,中介公司可能会提高中介费,以反映其服务的价值和市场热度。相反,在供过于求的市场环境下,中介费可能会有所降低,以吸引更多的租客和房东选择其服务。此外,中介费的确定还与...

中介租房子的收费标准如何?这种收费方式有哪些潜在的优缺点?

首先,中介租房的收费标准通常包括以下几种形式:这些收费方式各有其优缺点。一次性服务费对租客来说,虽然初始成本较高,但一旦支付,后续租房过程中无需再支付额外费用,适合长期租住的租客。月度管理费则减轻了租客的初始负担,但长期来看,累计费用可能超过一次性服务费。双边收费模式则平衡了租客和房东的经济压力,但可能...

租房新手须知,与房东洽谈的关键问答

保持冷静和礼貌??:在协商过程中,保持冷静和礼貌的态度,避免情绪化的言辞,以建立积极的沟通氛围。寻找妥协方案??:如果房东一开始不同意降低租金,可以探讨其他可能的妥协方案,如延长租期、增加押金或承担部分维修费用等。通过合理的准备和积极的沟通,有助于与房东达成双方都能接受的租金协议。要问问押金的退还规则。

潮声丨那些遭遇“租房歧视”的老年人,该往哪里去?

要保障老年人的租房权益，还要着重考虑化解房东的顾虑，在二者之间找到一个平衡点。“房子无论租给什么年龄段的人，房东有义务保证出租的房屋及设备设施符合安全等标准同时，在出租前做好安全提示提醒。”浙江五民律师事务所创始人，主任律师程杰说。钭晓东表示，可以探索建立担保等制度机制，引入专门的租赁担保公司，为...

被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

房东面对媒体的调解,坚持要求赔偿面对媒体的调解,房东朱阿姨这边坚持要求补偿,直言让潘女士走法律程序。对此,律师解释:如果没有相关的合同规定允许房东扣除设施费,房东的扣除行为肯定是不合理、不合法的,关于押金扣除,要看押金扣除的理由是什么,如果依然是租客提前解除合同为由要求扣除押金的,那这个押金和另外收取的违...

杭州一100平米群租房挤36人房东被拘留5天(图)

这间群租房真是让人惊掉了下巴100平米的房间挤着36人里面塞满床铺,转个身都难房东王某被处以五天行政拘留杭州已有106名房东因违反规定不整改被拘留处罚真是惊掉了下巴(www.e993.com)2024年11月16日。满房子的衣服杂物,随处可见的充电插座……一个100平方米的房间,放置了18张高低铺,36张床位。甚至连厨房也放了床。

毕业生初入社会 送给毕业租房的大学生几点建议

租房子一定要签合同,必须拒绝一切口头协议。签合同之前不能图方便就不仔细阅读合同细则,一定要把双方权利义务分清,主要包括:房租、物业费、水电费、煤气费、有线电视费等如何缴纳,房屋设施非人为损坏该由谁负责维修,房东提前终止合同该如何赔偿等问题。合同是具有法律效益的,今后产生纠纷将成为法律凭证。所以签合同前一...

大学毕业刚工作租房:如何在陌生城市不通过中介找到房源与房东

二、壁雷秘籍：如何找到房东进行直租？1.深入实地，探访社区正如文初所述，最直接也是最有效的找房方式，莫过于亲自前往目标租房区域，走进小区、社区，与当地居民、保安等建立联系、寻求房源。因为他们往往对区域内的房源信息了如指掌，能够为你提供第一手、最真实的房源线索。不妨在周末或闲暇时间，骑着共享单车...

房东举报:外国人租房子不住人屋子总是发出诡异绿光,经查为境外...

2023-12-2711:37:5500:080来自北京

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

“月湖公园,马栏山,绿地V岛。复式一房1200元/月。押一付一,可短租。房东直租,无中介费,交通便利,拎包入住。”日前,记者在一知名公共平台上刷到一张写有上述字句的招租图片,图片发布者称,通过她所服务的平台租房,不要中介费。真有这样的好事?记者对此展开了调查。