深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以...
黑龙江黑河:提高公积金贷款额度,年底前农村户籍在市区买房补贴1万元
延长贷款抵押物房龄,在确保房屋抵押物价值的前提下,二手房公积金贷款房龄年限调整为30年,且贷款年限与房龄之和不得超过50年。延长公积金贷款年限,住房公积金贷款到期日延长至借款申请人(含共同申请人)法定退休年龄后5年。支持高层次人才公积金贷款。具有高级职称的女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为...
你发现没,聪明人买房不会用公积金,到底是什么原因?
公积金的使用时机,一定要用在最合适的时候,千万不要轻易使用,公积金用得好的话,一套上百万的房子,真的能帮你省下十几万以上。公积金非急用千万不要取出来,公积金的基数决定了你贷款的额度,现在个人最多贷款可达50万到80万,不同地区标准不同,如果用公积金贷款,你的公积金都被取出来用了,到时候里面没什么余额,...
如何利用公积金房屋贷款买房?这种房屋贷款方式有哪些优势和限制?
公积金贷款的还款期限可以长达30年,这为购房者提供了更为宽松的还款时间,减轻了短期内的经济压力。再者,贷款额度较高。根据公积金账户的积累情况,购房者可以申请到较高的贷款额度,这对于购买高价值房产的购房者来说是一个重要的优势。公积金贷款的限制也不容忽视:首先,资格限制。不是所有人都有资格申请公积金贷款...
公积金缴存多少年后可以申请贷款买房?
首先,公积金贷款的申请通常要求申请人有一定的公积金缴存年限。具体年限因地区而异,但大多数城市要求申请人至少连续缴存公积金6个月至1年以上。例如,在北京,申请人需要连续缴存公积金12个月以上才能申请公积金贷款。而在上海,这一要求则是连续缴存公积金6个月以上。
广州公积金要缴多久才能贷款买房?
答:自2024年5月29日起,广州申请住房公积金贷款的连续缴存时间调整(www.e993.com)2024年10月26日。??广州市户籍职工、非本市户籍职工、异地缴存职工申请住房公积金贷款的:缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上??灵活就业缴存人员购买自住住房申请住房公积金贷款:参与缴存时间累计不低于24个月并且贷款前6个月内连续缴存...
公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受
说了那么多,来讲点实际的,算算下调0.25%能够带节省多少月供。这与公积金贷款本金金额以及年限有关,不同地区的政策相差很大。比如,上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元,有补充公积金最多可贷60万元,夫妻同时申请则翻倍;第二套住房的最高额度要在第一套的基础上减少10万元。换言之,上海...
公积金贷款买房,何时申请最合适?
公积金贷款买房,何时申请最合适?职工家庭申请住房公积金贷款时,需要满足一定的条件。购买商品房、二手房、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住住房等情况下,可以向委贷银行提出贷款申请。但需要注意的是,如果职工家庭名下拥有两套及以...
公积金最多贷款多少钱?二手房最多贷款多少年?
4支持改善性住房贷款对拥有一套住房并已结清贷款的缴存职工家庭,申请住房公积金贷款购买自住住房的,执行首套房最低首付比例。5支持新市民、青年人使用住房公积金贷款在沈就业的毕业5年以内大中专以上学历的新市民、青年人,使用住房公积金贷款购买自住住房的,贷款限额最高可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。当期住房...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
问1:购买新建商品房住房公积金最高贷款额度是多少?答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。