多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息负担,对于首套和改善型购房者尤为有利,不过需要关注的是,不同地区存量贷款调整时间也有所不同。多地公积金贷款执行新政依据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的...
北京公积金出新政,买这种房子,最高可贷160万!
1.绿色建筑购买二星级绿色建筑的借款人,公积金贷款最高额度上浮20万元购买三星级绿色建筑的借款人,公积金贷款最高额度上浮30万元2.装配式建筑购买A(BJ)级装配式建筑的借款人,公积金贷款最高额度上浮10万元购买AA(BJ)级装配式建筑的借款人,公积金贷款最高额度上浮20万元购买AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,...
省外公积金也能在昆明买房,最高可贷104万
省外公积金也能在昆明买房最高可贷104万近日,楼市君从昆明公积金中心了解到,省外公积金在昆明买房,也可申请公积金贷款。按昆明公积金政策,缴存满6个月以上就能申请,三孩家庭最高可贷104万,不过前提是,本人和配偶一方的户口在云南省内。值得注意的是,此前在昆明买房,省外的公积金是不能申请住房贷款的。此外,昆明公...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房(指期房和现...
广州买房重磅!最高156万,公积金贷款最高额度调整
今日(4月8日),广州住房公积金管理中心发布通知,宣布将家庭公积金贷款最高额度提高至156万元。该通知自4月9日起实施,有效期5年。通知主要有四项内容:一、使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。
杭州优化公积金信贷政策 业内预计四季度楼市或迎“翘尾”
对照此前规定来看,杭州公积金贷款仍然执行“认房又认贷”,但“认贷”的范围已不再包括商贷(www.e993.com)2024年7月7日。同时,优化政策提出,职工家庭在住房限购范围(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区)内购房执行首套房政策的,首付款比例不低于25%;执行二套房政策的,首付款比例不低于35%。职工家庭在非住房限购范围内购房执行首套房政策的,首付...
楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!
购房人符合条件,以组合贷方式贷款109万,其中公积金贷款50万,商贷59万,则月供约4986元/月。4月新政后购买:现在,该房源限时清盘一口价约102.47万元,首付20%即约21.46万元,首付直省6万多。购房人符合条件,采用纯商业贷款81万,以新利率3.45%计算,月供只需3614.69元/月;...
21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点,购房人:用掉...
即使是赶上LPR下降周期的购房者,也认为不划算。2021年年中,王超(化名)在杭州购买了一套房,彼时商贷5.65%,如今商贷下调至4.2%基准线,每月可少还1000多块钱。但其也期盼存量贷款利率再度下调。分析人士指出,如果存量贷款利率无法再下调,前期购房者提前还款的意愿会很强烈。来源:21世纪经济报道...
房贷总利息少了130万 杭州房主美滋滋换电脑手机
按照阿勇跟银行签订的按揭合同,贷款利率达5.6%。以阿勇的贷款金额,他要还的总利息高达460多万元,每月光月供就要29363元。得知存量首套房贷利率将会调整,阿勇很雀跃。如果按照最低4.2%的利率来算,阿勇这套房子的总利息降为330万元,相当于省下了130万元房贷支出。具体到月供,也能省出一笔可观的钱:月供降至...
问答| 降低存量首套房贷利率,到底能省多少钱?
假设按8月份最新5年期以上LPR计算,以LPR加60个基点申请贷款,二套房贷款利率达到4.8%,调整为加20个基点后,贷款利率则降至4.4%。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例,调整后借款人可节约利息支出超10万元,月供将减少400多元。过去一段时间,不少住房信贷政策调整集中在满足居民刚性住房消费需求,降低二套房贷款...