杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...

12.78万元买天籁背后隐藏的汽车消费套路,值得我们买车人深思

1.赚手续费和利息：分期付款买车，就像我们贷款买房子一样，拿出首付，然后按月还银行的利息。分期付款买车亦是如此，一般来说，银行分期付款买车的利息为4%~8%，金融担保公司利息为8%~15%。4S店鼓励消费者分期付款买车可以可以拿到银行或金融担保公司的贷款手续费和贷款利息返点。2.完成考核指标：4S店重要的经济收...

银行在贷款买房时会核查哪些收入证明?

银行会通过这些文件来核实申请人的月收入是否稳定,以及是否足以覆盖贷款的月供。2.税务证明个人所得税完税证明或纳税申报表也是银行核查的重要文件。这些文件能够反映申请人的年度收入情况,帮助银行评估其还款能力。3.社保和公积金缴纳证明社保和公积金的缴纳记录可以作为收入稳定性的补充证明。银行会查看申请人是否...

有调整!事关住房公积金|购房|贷款额度|首付比例_网易订阅

比如,职工在2022年11月购房,在2025年11月之前,可以按照购房理由一次性提取住房公积金账户余额,也可以2024年、2025年各一次进行分次提取;但2025年12月之后,不能再以购买该套住房为由提取住房公积金个人账户余额。(七)目前,有哪些商业银行住房贷款可以按月提取公积金?新政策实施前,台州市针对纯商业住房贷款、省内异地...

买房按揭贷款可先息后本3年-10年还款?上海已有银行开始启动!

可贷金额：240万*80%=192万（首套首付20%）；首付：48万先息后本月利息支出：5600元以此计算，购入房产即可达到以租抵供目的。按揭先息后本模式，适合近期需要提前购买改善房产的群体：现有房产不想在目前的底价“贱卖”。有房票，希望在目前底价的节点购入适合的笋盘。低首付+先息后本模式确实可以大大缓解...

最低3.05%,银行来喊你贷款买房子!至于存量房贷...

银行来喊你贷款买房子了!就在今天,乐居君收到消息,广州多家银行降了首套房贷利率,最低降到3.05%,而且还不是一家!以贷款300万元为例,3.05%的房贷利率,利息立省50万元+!想要买房的刚需,真的可以冲了(www.e993.com)2024年11月7日。据乐居君了解到的信息,截至7月9日,渣打银行、汇丰银行以及广州银行,首套房贷利率最低都能做到3.05%。

银行贷款买房需要哪些条件和手续?

1.贷款申请表:填写银行提供的贷款申请表,提供个人基本信息和贷款需求。2.身份证明:提供身份证、户口本等有效身份证明文件。3.财产证明:包括但不限于房产证、车辆登记证书等,证明申请人的资产状况。4.购房合同:与卖方签订的正式购房合同,银行会根据合同内容评估贷款额度。

银行存款利率下调是好消息?对贷款买房的来说有这几个利处!

而随着相关政策的落地,房贷利率下调从之前的6%以上下调到现在3.6%左右甚至公积金贷款只有2%,紧随其后的是银行的存款利率也逐渐下调,从之前的4%以上下调到现在跌破3%。对于那些有钱人来说,目前的投资市场环境不乐观选择,把钱存入银行拿稳定的利息收益。而银行存款利率的下调对于他们来讲收益就直接减少了,是非常不利的...

.../放租两套买第三套房按首套利率 有银行已可申请 但需先结清贷款

郑大源告诉新快报记者:“存量房是否出租、出售,可以在线核查,这样代表技术上已可以实现验证了。至于银行会不会跟进追随,那需要看进一步的执行指示以及自身业绩压力。”[相关链接]广州个别银行“第三套”贷款政策:情况一:已有两套房,贷款全部结清现购买第三套房,可以按照首套首贷来按揭,即首付三成,利率3.85%。

银行“返点”拉客,按揭贷款100万元可返9000元

陈女士表示,如果购房者要享受返点优惠,她所在的银行要求只能办理二手房纯商贷,不能是公积金商业组合贷款,但相比通过第三方银行合作机构,直接与银行合作对于购房者来说明显更具有灵活性,因为购房者无论通过哪个中介成交,按揭贷款都可以申请办理。第三方银行合作机构返点...