如何利用公积金房屋贷款买房?这种房屋贷款方式有哪些优势和限制?
其次,还款期限较长。公积金贷款的还款期限可以长达30年,这为购房者提供了更为宽松的还款时间,减轻了短期内的经济压力。再者,贷款额度较高。根据公积金账户的积累情况,购房者可以申请到较高的贷款额度,这对于购买高价值房产的购房者来说是一个重要的优势。公积金贷款的限制也不容忽视:首先,资格限制。不是所有人...
公积金贷款知多少?看完你就懂了!
比如,你的账户里有5万,那么你大概能贷70万。当然,还有其他因素要考虑,比如你的还贷能力、房价成数以及政策支持等。像长沙的政策是月还款额不能超过家庭月收入的50%。了解公积金贷款金额是购房者必须做的功课之一。公积金贷款的确优惠多多,但也有一些限制条件。首先,不同城市的政策不同,贷款额度差异很大。拿长沙来...
住房公积金交多少可以贷款买房
例如,像北京、上海、广州、深圳等大城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请贷款。而像天津、长沙等城市,则要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。二、贷款流程住房公积金买房贷款的流程相对来说比较简单,具体步骤如下:1.选房和付首付首先,根据自身需求选好要买的房子,并与房地产开发商或...
多地上调公积金贷款额度 未来购房政策仍有调整空间
其中,广州和苏州规定,多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度可上浮30%。除了提高住房公积金最高贷款额度,还有一些地方出台政策支持提取住房公积金付首付款等。上海市住房公积金管理委员会近日发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》,5月1日起,符合提取规定的多子女家庭...
变动!上海官方通知!事关公积金!
如果不用来买房,租房、加装电梯、大修住房等,都可提取住房公积金哦!可以申请提取住房公积金的情况住房消费类购买自住住房方面1、购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的2、偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的3、偿还长三角一体化示范区异地购房贷款的...
郑州市配售型保障性住房来了!可用住房公积金和商业贷款购买
购买配售型保障性住房,购房人可使用住房公积金和商业贷款购买,按照国家、省、市相关规定执行(www.e993.com)2024年9月17日。此外,应当按照规定缴纳房屋专项维修资金,办理权属登记手续,录入保障性住房管理系统;不动产权证附记信息栏记载:该房屋为配售型保障性住房,不得进行除房屋按揭贷款外其他抵押,不得上市交易;配售型保障性住房可以继承,原房屋性质不...
住房公积金业务热点问题答疑
贷款额度(一手房):2023年10月24日及以后购买新建住房且为绿色建筑评价标准二星及以上或多子女家庭(其中至少有一个未成年子女)(不做累加计算)的,在现行贷款额度的基础上上浮10%,即区内最高可贷132万元,区外最高可贷100万元。贷款额度(二手房):在西藏自治区内以及区外购买二手住房公积金贷款最高额度为90万元。
广东,楼市为何这么极端?
上海、天津人理财观念比较强,算账比较细,使用公积金贷款可以节省购房成本。尤其是上海,虽然房价很高,公积金贷款的额度对在上海买房实际帮助不大,但精打细算的上海人不嫌麻烦,还是要使用的。青海、西藏、新疆经济相对不太发达,房价不高。所以公积金贷款对房价的覆盖率比较高,如果你买的房子不太大,而且夫妻两个人都...
上海公积金贷款利率调整,首套房五年以上下调至2.85%,已买房的能...
上海公积金贷款利率调整,首套房五年以上下调至2.85%,已买房的能享受吗上海市公积金管理中心今天(18日)宣布:根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.7...
深度:上海公积金贷款利率调整,已买房市民能否享受新政策红利?
然而,对于已经购房并正在还贷的市民来说,他们是否能够享受这一政策红利,却并非一蹴而就。记者拨打上海住房公积金热线12329了解到,具体情况需要具体分析。对于在2024年5月18日之前已经发放的贷款,如果贷款期限为1年,那么将执行原借款合同利率;但如果贷款期限在1年以上,那么从2025年1月1日起,这些贷款将开始执行...