注意:上海公积金提取限额有变!

《全国住房公积金2023年年度报告》显示,2023年,住房公积金缴存额34697.69亿元,相当于3.5万亿资金既不能用于消费,又不能用来投资,只是搁在银行的账户上。这些年来,公积金的缴存比例越来越高,但提取比例并不高,导致余额池子反而增大了,如果按个人住房贷款比数除以实缴职工人数来算年贷款率,2023年的公积金年贷款率只...

【关注】上海调整住房公积金贷款和提取政策

2.对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。本通知自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年10月18日(含)后受理的公积金贷款按本通知执行。...

上海公积金贷款新政即将实施,首付比例再调整

特别是在临港新片区及嘉定、青浦等六个行政区内,首付最低可降至20%。这一新政给购房者带来了更为灵活的选择空间。打开房天下APP,查看更多图片上海此次调整住房公积金个人住房贷款政策,主要是为了更好地适应当前的市场需求和购房者的实际情况。对于许多刚需和改善型购房者来说,购房压力一直不小,而这次政策的调整在...

上海住房公积金新政:贷款首付与提取上限调整

一是针对个人住房贷款政策进行调整,特别是对于被认定为第二套改善型住房的,首付比例降至25%。对于在临港新片区及嘉定等地购买的二套房,首付比例更是降至20%。这项措施将在2024年10月18日生效,旨在帮助市民更好地实现购房需求。另一项则是针对住房公积金的租赁提取业务,月提取限额从3000元提高到4000元,以帮助租房...

上海优化公积金政策:二套最低首付比例降至20%

“对于认定为第二套改善型住房的,上海市公积金贷款最低首付款比例调整为25%。”10月17日,上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》自10月18日起施行。《通知》还明确,对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易...

上海发布公积金新政:二套改善性住房最低首付25%

新京报贝壳财经讯(记者徐倩)10月17日,据“上海发布”官方公众号消息,上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》(下称《通知》)(www.e993.com)2024年11月4日。《通知》明确,对于认定为第二套改善性住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善性住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临...

有公积金的恭喜了!11月1日起,正式执行按月提取、全额提取

云南普洱:可提取公积金提前偿还公积金贷款10月22日,云南省普洱市住房公积金管理中心发布《关于持续优化住房公积金提取贷款有关政策的通知》。《通知》提出,优化部分提取政策。开办提取住房公积金提前偿还部分住房公积金贷款业务,缴存人家庭因购买自住住房办理了住房公积金贷款未结清,且提出申请时本人和配偶无公积金其他担保,...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

答:不可以,借款人需是产权人和商贷借款人。提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公吗?答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次。关于新购房取消限售提问一:什么时候购买的新房可以不限售?

公积金缴存多少年后可以申请贷款买房?

首先,公积金贷款的申请通常要求申请人有一定的公积金缴存年限。具体年限因地区而异,但大多数城市要求申请人至少连续缴存公积金6个月至1年以上。例如,在北京,申请人需要连续缴存公积金12个月以上才能申请公积金贷款。而在上海,这一要求则是连续缴存公积金6个月以上。

上海公积金贷款利率调整,首套房五年以上下调至2.85%,已买房的能...

记者拨打上海住房公积金热线12329了解到，具体情况要具体分析。如果是2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率；但贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。举个例子，如果是2020年购房且公积金贷款期限为15年，那么将在明年1月1日起执行这次的下调利率。栏目主编：陈玺...