妙招分享!商贷也能如此轻松转成公积金贷款,绝对要get!

每月还款,商业贷款要5458元,公积金贷款只需4357元。这样算下来,30年下来能省下将近40万元!但是,别高兴得太早。转换过程中可能会产生一些额外费用,比如提前还款违约金、评估费等。这些费用加起来可能会有几千到上万不等。还有一点要考虑的是,如果你的商业贷款已经还了很长时间,剩余的本金已经不多了,那么转换的收...

在上海工作,不知道公积金交了多少?上海公积金月缴存额计算方式来了!

符合贷款条件可申请公积金贷款,相较于本市商业住房贷款利率更低,利息支出更少。如果不用来买房,租房、加装电梯、大修住房等,都可提取住房公积金哦可以申请提取住房公积金的情况1、住房消费类购买自住住房方面购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的偿还长三角...

取消限购,降低公积金贷款利率、首付比例!房地产重磅!

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧...

上海公积金贷款利率调整,首套房五年以上下调至2.85%,已买房的能...

那么,已经买房的市民可以享受新政吗?记者拨打上海住房公积金热线12329了解到,具体情况要具体分析。如果是2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率;但贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。举个例子,如果是2020年购房且公积金贷款期限为15年,那么将在明年1月1日起执...

公积金余额达到多少可以贷款?

公积金余额是决定贷款额度的重要因素之一。不同地区对于公积金余额的要求可能有所不同,但一般来说,公积金余额需要达到一定的数额才能申请贷款。以下是一个简化的表格,展示了不同地区对于公积金余额的基本要求:需要注意的是,上述金额仅为参考,具体要求可能会根据当地政策的变化而调整。购房者在申请贷款前,应咨询当地的公...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

5月18日下午,上海公积金发布《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》,宣布自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年11月21日。

上海,全面下调!今起执行

多子女家庭购买首套住房的,最高贷款额度在本市最高贷款额度的基础上上浮20%保持不变。这也就意味着,在缴纳补充公积金的情况下,购买首套房家庭公积金贷款最高额度最高可达160万元。而此前为120万元。严跃进表示,上海此次明确优化住房信贷政策,从商贷和公积金贷款、首付比例、房贷利率、贷款额度等维度,持续降低居民房贷...

上海率先出手!首付、利率全下调,公积金贷款额度提高,限购也放松

多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套住房的,最低首付款比例调整为20%;申请...

网友建议提高公积金贷款额度,上海市公积金管理中心回应

澎湃新闻注意到，近日有上海网友在人民网领导留言板表示，现行的公积金贷款额度家庭最高为100万元，若有补充公积金最高为120万元，是2015年开始执行的，与现在的情况已基本不符，从刚需人群的角度考虑，建议提高公积金额度。上海市公积金管理中心回复称，根据《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》（沪公积金管委会〔2023...

上海公积金新政发布!专家解读两个“最”→

购买首套住房。个人公积金最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金最高贷款额度调整为130万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度增加15万元,家庭最高贷款额度增加30万元。购买第二套改善型住房。个人公积金最高贷款额度调整为50万元,家庭公积金最高贷款额度调整为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度增加15万元,家庭...