公积金缴存多少年后可以申请贷款买房?
具体年限因地区而异,但大多数城市要求申请人至少连续缴存公积金6个月至1年以上。例如,在北京,申请人需要连续缴存公积金12个月以上才能申请公积金贷款。而在上海,这一要求则是连续缴存公积金6个月以上。公积金缴存额度的影响除了缴存年限,公积金的缴存额度也是影响贷款申请的重要因素。一般来说,公积金贷款的额度与个人或...
公积金怎么贷款买房
购房合同或预售合同。在提交申请后,公积金管理中心将对申请人的资格进行审核。审核通过后,申请人可以获得贷款额度。贷款额度通常取决于申请人的公积金缴存额和缴存年限。以下是一个简单的表格,展示了不同缴存年限和缴存额对应的贷款额度:获得贷款额度后,申请人可以选择合适的还款方式。常见的还款方式包括等额本息和等...
...公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调降公积金贷款利率
实际上,5月18日,中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率,调整后的利率为:5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。彼时,住建部亦发文,提出指导城市住房公积金管理中心...
武汉公积金新政解读:最高可贷120万,二套房也能商转公!
1.从2024年7月11日起,武汉首套房的公积金贷款额度从最多90万上调到120万,二套房的贷款额度也从70万上调至100万。此外,如果你在武汉有2套房且未使用过公积金,其中一套还可以申请商转公,执行二套房公积金贷款政策。2.新政明确,首套房的认定标准放宽,认房不认贷。如果你在武汉名下无房,再次使用公积金贷款...
贷款买房后每年可以 提取几次住房公积金?
按照我市住房公积金提取规定,贷款购买唐山市行政区域内自住住房,职工及配偶、共同购房的父母或子女可以凭偿还住房贷款本息手续每年提取一次住房公积金,直至贷款结清为止。在贷款结清之前提取的,每次可提取提取日之前住房公积金账户内的余额,职工及配偶等人历次提取合计不超过提取日之前的还款本息总额;在还清贷款之后提取的,可...
重磅!太仓最新最全买房政策曝光,买房人必看!抓紧收藏!
24年1月底,苏州限购正式取消(www.e993.com)2024年8月15日。此前苏州的政策是,面积120平以上不限购,120平以下只能买三套。现在不受面积、不受套数限制,不看个税和社保,不管你是本地人还是外地人,新房、二手房全面取消限购!来了就能买!想买几套买几套!02、限贷政策认房不认贷:...
重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年
4月17日起,北京调整老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准,贷款期限从低于房屋剩余使用年限减3年优化为低于剩余土地使用年限减3年。也就是说,标准调整后,使用公积金购买老旧小区改造项目名单内的住房,贷款期限比以前增加10年或20年。这个政策肯定是利好,有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款...
利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(70年-(2024-1977)-3年=20年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷得短、贷得少,变为贷得长、贷得多。例如:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套...
北京拟出台公积金新政 支持贷款购买“好房子”
本次北京拟出台公积金新政,其提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑可以说就是好房子的体现,北京加大公积金贷款支持力度,鼓励购房者购买绿色、低碳、智能、安全的好房子,将有利于促进更多开发企业建设高品质住房。据陈文静介绍,近几年北京住宅用地出让时要求开发企业承诺项目要满足绿色建筑二星级标准、采用装配式...
在济南买房,可以提公积金交首付款了
在济南买房,可以提公积金交首付款了日前,济南住房公积金中心发布通知,为进一步发挥住房公积金制度保障作用,支持刚性及改善性住房需求,减轻缴存职工支付购房首付款压力,自2023年9月15日起执行新规:凡是在济南住房公积金中心本部缴存住房公积金的职工,在济南行政区域内购买新建商品住房或存量房,本人及配偶可申请提取住房公积金...