公积金交多久能贷款买房?
通常情况下,购房者需要连续交存一定时间的公积金才能申请贷款。这个时间要求因地区而异,但大多数城市要求至少连续交存6个月以上。例如,在北京,购房者需要连续交存公积金满6个月才能申请贷款;而在上海,这一时间要求是连续交存满12个月。因此,购房者在计划使用公积金贷款前,应首先查询所在城市的具体规定。公积金贷款的...
2024年,公积金终于从12%降到了5%,真的太棒了!
我知道,有很多小公司,或者三四五六七八线小城市,是不给员工缴纳公积金的,这样能节省成本。但是,缴纳公积金和不缴纳还是有很大区别的。比如,一家企业给一名员工缴纳公积金,两边各缴纳150元,一个月就是300元,那么一年就是3600元,10年就是36000元。不缴纳的话,是不是就损失了公司缴纳的那一部分?其实,公司不...
公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受
公积金贷款方面,一般都是在每年的1月1日重新计价的。所以对存量公积金贷款的借款人而言最早要等到2025年1月1日才能享受到降息带来的好处。说了那么多,来讲点实际的,算算下调0.25%能够带节省多少月供。这与公积金贷款本金金额以及年限有关,不同地区的政策相差很大。比如,上海规定单人没有补充住房公积金的情况下...
重庆公积金要缴几个月才能贷款买房?
按时连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”),夫妻参贷的,缴存人及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷款的共同借款人。小提示:没有限制账户要达到多少钱才能贷款,要求的是连续缴纳6个月就可以贷款。如果你离...
北京公积金出新政:买这种房子,最高贷款额度可以上浮
2024年3月1日《北京市建筑绿色发展条例》正式实施。《条例》明确要求,个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的,可以给予适当政策支持,具体办法由市住房公积金管理部门制定。公积金中心表示,为贯彻绿色发展理念,落实《条例》要求,坚持首都城市战略定位,结合业务实际,公积金中心研究起草了...
利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
通俗来说,就是借款人购买老旧小区改造项目名单内的住房,在办理公积金贷款时,贷款期限根据剩余土地使用年限减3年计算(www.e993.com)2024年7月7日。与原核定标准相比,相当于增加10年或20年贷款时间。哪些住房适用新政策?对于哪些老旧小区住房可以享受政策支持,《通知》中明确,老旧小区住房改造项目具体包括“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单...
北京拟出台公积金新政支持贷款购买“好房子”
本次北京拟出台公积金新政,其提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑可以说就是好房子的体现,北京加大公积金贷款支持力度,鼓励购房者购买绿色、低碳、智能、安全的好房子,将有利于促进更多开发企业建设高品质住房。据陈文静介绍,近几年北京住宅用地出让时要求开发企业承诺项目要满足绿色建筑二星级标准、采用装配式...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
其中,砖混结构房屋的使用年限为50年,钢混结构房屋的使用年限为60年。通俗理解,如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房,按剩余使用年限计算,基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房,如果现在购买,贷款期限也很短,许多缴存公积金职工的购房需求无法得到满足。
丽水公积金:优化住房套数认定!快来看看您的房子是首套还是二套吧~
公积金贷款利率仅与房屋套数挂钩,首套房年利率更是低至3.1%(五年以上),所以自己购买的房子算是首套还是二套,小编相信这是每位职工最关心的问题。当前我市出台新政调整优化公积金住房套数认定标准,不清楚自己住房算是第一套还是第二套的小伙伴,请跟随小布一起来看看吧:...
京沪等多地住房公积金贷款 依旧“认房又认贷” | 焦点分析
500万房子要多交33万利息从北京运用公积金贷款买房的政策,让我们来算一笔账:假设A在北京无房,但有房贷记录,打算在北京买一套刚需房,普通住宅,总价500万。那么他拥有两种贷款方式:1.运用纯商贷买房,算首套。首付比例35%,也就是175万,运用商业贷款325万,期限25年,按照4.75%的年利率算。