我国楼市形势已明朗!以后将有一半的家庭,将遭遇这4大挑战
在短短二十年的时间里,中国的房地产市场经历了显著的转变,房价接连下跌,那么那些“压”在手中的房产,该如何应对呢?一、房地产市场的繁荣时期在2003年,中国社会正经历快速发展,那时的房价远比现在便宜。一些人抓住了房地产的机会,通过“炒房”获得了丰厚的收益,称之为“一夜致富”也毫不夸张。在房地产行业...
中国式小区加速衰老
——在业主们为悬而未决的“70年产权到期”和“房产税”忧心时,房屋老龄化很可能会更早到来。武汉大学社会学院副教授王德福调研过全国二十多个城市、两百多个小区,他总结了中国式小区衰败的“铁律”:一个小区大概有十年“黄金期”;十年后小区老化,物业管理面临的压力越来越大——“我们正在进入物业纠纷的爆发式增...
2025年,国内贬值最快的不是房价股价,而是这3个很少注意的东西
用黄老的解释:因为整个中国的房产建成的在使用中的房子现在有500多亿平米,理论上50年折旧,也就是说每年折旧五十分之一(2%),500亿平米的2%就是10亿平米,然后再加上总有结构性的需求调整,有个2亿平米,所以,12亿平米的需求是坚实的底部,会守住的。而实际上,2023年的销售额为11.7亿平米,踩在了他说...
北京举行“迎接新中国成立75周年”系列主题新闻发布会(第五场)
117个好像蛮多,但是我一直说不多,应该说还有条件有更多的,博士农场关键是要创新、要包容,比如说今后有1000个博士农场,这里只要成功1%就是10个,就是今后能不能十年、二十年以后中国的农业企业家有若干个是从平谷走出去的。建设一个国内外农业合作交流的平台,2023年11月,在平谷成功举办2023世界农业科技创新大会,发布...
北京买房:理清思路,购房建议1299
1、合景领峰,投资,一般建议是要么就别买,要么就买了之后别卖。一是不好卖,二是不容易靠升值赚取收益。2、所以考虑好吧,这种公寓的优势就是租金收益高,但升值和流动性方面不占优。而高收益都意味着高风险,之所以公寓的租金收益这么高却不受追捧,就是因为人们在规避风险。反正到目前为止,全中国的房产类基金没...
中国,一定不会走日本的老路
中国,一定不会走日本的老路5.17房产新政出台以后,大家都很激动,讨论也很激烈(www.e993.com)2024年9月18日。特别是在,房价即将反弹上涨,还是继续下跌的问题上,各方争执不休。看空的人说,中国的房价将像日本一样,没个十多年,二十年这么一个大周期很难再次上涨。毕竟我们的人口结构已经发生了深刻的变化,...
2024年不买房,5年后房子是黄金价还是“大葱价”?专家说透了
自1998年我国启动新一轮房改以来,房地产市场经历了波澜壮阔的二十年,在这段时期里,各地房价持续上涨,不仅全国平均房价从2000元/平米攀升至2021年的1.1万元/平米,涨幅高达5.5倍,一线城市如北京、上海、深圳等地的房价更是呈现出更为惊人的增长态势,涨幅高达20倍。
50岁再出发 罗振宇的下一个二十年大事
2023年12月31日20时30分,罗振宇2024“时间的朋友”跨年演讲在深圳如约举行。这是“时间的朋友”跨年演讲举行的第九年,主题是“是什么让我眼前一亮”。“乐观者不是相信永远阳光明媚,而是在听到预报后立即去找伞”;“破‘卷’的方法千万种,归根到底就一条,各做各的卷子”……一如既往,罗振宇演讲现场金句频...
国务院发展研究中心原副主任刘世锦:加快挖掘新增长潜能 中国仍有5...
但是我们会看到中国现在有相当一部分行业包括很典型的就是房地产。过去它的运营模式是高负债、高周转、高销售,前提是需求的高速增长,一旦当需求的高速增长这个前提不存在以后,马上就会出很大的问题。恒大是本身的问题,其实你会看到这个领域中一些所谓优等生,像碧桂园等等企业最近都陷入了困境,实际上和这种经营模式有...
...学家建言2024中国经济”系列| 赵燕菁:“居者有其屋”,中国房...
“经济学家建言2024中国经济”系列,是观察者网和复旦大学中国研究院联合推出的重磅访谈节目,邀请国内外著名经济学家,从房地产、地方债、乡村振兴、金融强国、高质量发展等诸多领域前瞻并建言2024年中国经济,敬请关注。访谈/观察者网王慧整理/房佶宜林琛力编辑/周小婷朱敏洁...