不投靠子女,日本老人开始流行房子“大换小”,过自己的小日子

“千万不要卖掉自己的房子投靠子女,也不要把房子赠送给子女”……这些言论在当时还被许多人认为离经叛道,现在却又越来越多的日本人接受。另一方面,这也和日本人性格里“不愿给人添麻烦”有关。很多日本家庭,即使子女邀请一起住,他们未必会愿意。曾看过一位在日本生活的博主分享的视频,博主丈夫的奶奶80多岁...

日本老房子贬值快 “鬼城”越来越多

近年来日本房屋的长期空置率大幅攀升,大概有800万套住房无人居住,多地出现“鬼屋”、“鬼村”甚至“鬼城”。全国空房800万李明波:日本有研究数据显示,目前日本国内的空置房屋数量已经达到了800万所。到2033年,这一数字或将扩大到2150万所,这也意味着不到20年内,日本全国三分之一的房屋都将处于“无人居住”的...

给房子养老,日本人是怎么做的?

现在日本最古老的面向个人的民间楼房是东京都新宿区的“四谷公寓”。它于1956年售出,房龄在六十年以上,目前还在住人。东京都新宿区的“四谷公寓可是很多房龄三十年左右的楼房就会被重建。这种楼房并非是破败不堪,不能住人。后面的章节中我还会详细介绍这一情况。简而言之,迄今为止在日本能实现重建的楼房几乎都是...

日本人怎么给房子“养老”?上世纪的公寓,看起来也很“年轻”

日本能够定义为“老公寓”房屋并不在少数,其实也很好理解,上个世纪日本经过高速发展,在全国建设了大范围的公寓楼,这些楼是当前市场的主体,对于楼房的保养,日本人做的还是比较到位。房屋的日常管理和大规模修缮,是保养的重要环节。想要说清楚这个事情,就需要了解日本一般公寓的管理逻辑。在房屋建设的时候,就已经选定了...

中国人决不能碰的,11种日本房产!

因此日本人出行,主要靠步行+地铁,如果大夏天35度高热,步行15分钟还走不到地铁口,这房子肯定不好住,更别提你想涨租金、涨房价了!6、房子再好,有凶宅记录不建议,一律不碰!日本除了房产证外,还有住宅档案制度。一套房子一本档案,跟咱人事档案差不多。主要记载房屋重要事项说明、建筑物诊断、白蚁检验以及住宅价...

日本的房子叫什么

日本的房子叫什么在日本,房屋的称呼不仅仅是简单的“房子”,而是蕴含着丰富的文化和历史背景(www.e993.com)2024年11月15日。日本的住宅类型多样,每一种都有其独特的名称和特点。了解这些名称不仅能够增加对日本房产市场的认识,还能深入理解日本人的生活方式和文化习俗。一户建(いっこだて):这是日本最常见的独立住宅形式,通常指的是一栋独立...

掏空家底买房的日本人,一切为了套现

甚至现在在日本，出现了一个现象，叫“半住半炒”。“半住半炒”，顾名思义，就是把房子视为投资商品，一半为了投资、一半为了居住。这是很多日本人时下买房的理念：买，是为了将来卖得更贵。在大型基础设施企业工作的38岁斋藤彩美购买了2023年竣工的位于东京港区白金高轮站附近的高层住宅“白金ザ??スカイ”...

日本人的900万套空屋,指望靠外国人接盘?

来自英国的瑟斯顿夫妇2019年移居日本，在位于东京都市圈内的茨城县，他们以3万美元（约合人民币22万元）的价格买下了一套空屋。不过这套房子非常老旧，夫妇俩后续仅装修费用就花了15万美元（约合人民币110万元），是房子价格的5倍。但算起来，夫妇俩还是觉得比在伦敦买房便宜多了。除了这些在日本定居的外国人，IQI...

日本如何给房子 “养老”?

和我们国家房屋维修经费来源较多不同,日本的各种共同住宅,比如公寓、团地这种的维修经费都是业主来交。所以新房出售的时候整座楼的维修基金是0。一般是开发商或者管理公司定一个每个月缴费的标准,然后按月支付。无论是一手房、还是二手房,日本人买的时候都会特别关注物业费和维修基金的收费标准,毕竟真住个20年...

中国投资客涌入日本东京买房 便宜每平米5000元左右

“听我的中介说,他手上的客户有直接拿几个亿人民币来日本买塔楼的。我周围也有朋友准备在东京投资股票、房地产,也是几个亿的规模。”陆维感慨。不久前在2023年8月,陆维又在大阪买下第二套住宅,一栋占地面积约200平方米、三层9户的公寓。建筑位于大阪打工人聚集的生野区,“比较好租”。