父亲名下房屋购买时子女部分出资是否构成借名买房,房产律师解析
当时二原告有房子处于出租状态,和王建国约定用房屋租金的一半来还贷款,但二原告未用该笔钱还贷款,而是把该笔钱用王建国的名字开了一个存折,该笔费用也未支付给王建国。在前案二审时,二原告已将该存折改成了王桂芳的名字。所以贷款虽形式上是赵宇鹏支付,实际是王建国的钱。关于借名买房的增值部分,前案已认定双方...
房子登记在孩子名下太折腾!父母出售或抵押麻烦多
所以并不存在用孩子的名义买房就不算家庭名下的房产。2.有助于规避税费吗?的确如此。将房子直接登记在未成年子女名下,相比赠与、继承等既省钱又方便,能省下不少税费,还不用担心将来会征收遗产税。3.规避家庭破产风险,为自己和孩子都留条后路。有些家长是做生意的,以孩子名义购置房产,想以后万一生意失败,...
纪实:父亲离世,4岁儿子继承房贷,银行:每月也就还6000元而已
小付不仅接手了父亲的房产,还承担了他的债务。只有在清偿完这些债务后,才能得以分配剩余的财产。那韩某和小付难道真的无计可施,只能因一时的错误选择而陷入困境吗?实际上,小付如果无法承担房贷,若选择放弃继承房产,就不再需要负担这笔贷款。有网友为小付提出了一些建议,如果房子的市场价值持续上涨,孩子想要...
父亲出租自己两套房为儿子还房贷,无处安居竟撬锁强占女儿家
针对原告主张的支付房屋使用占有费等问题,考虑到本案系儿女未能妥善安置好陈大爷的居住问题而引发,故不予支持。承办法官说,作为子女,对父母均有同等的赡养扶助、关心照顾义务,而不应区分由谁照顾父亲、由谁照顾母亲。作为父母,想要让子女照顾自己,应当和子女耐心沟通,互相体谅,而不是像陈大爷那样未经同意擅自撬锁入住...
父母出资购房登记在子女名下,子女出售后再购买新房属于父母吗
事实和理由:1、一号房屋(以下简称涉案房屋)的签约、贷款和所有权登记均发生在张某昊与孙某丽婚前,购房款全部由我二人支付,且选择全部商业贷款没有使用张某昊的公积金贷款,故我们仅仅是表面上借用张某昊的名义购买房屋,周某仁与银行签订的《保证合同》也正说明我们与张某昊之间达成借名买房合意。一审法院认定张某昊自认...
父亲去世后“资不抵债”,未成年子女能否要求保留遗产份额?
法院查明,李某名下有一套房产,该房产扣除尚欠银行贷款后市值约1400万元,而本案和其他多案件的债权总额超1500万元(www.e993.com)2024年10月19日。李某的儿子小李在读小学,李某的妻子王某平均月收入不足1万元。王某表示放弃继承李某的遗产,小李则以自己系未成年人,缺乏劳动能力,且其母亲月收入不高为由,要求在李某的遗产范围内保留必要的遗产...
父亲去世后子女如何继承还迁房
虽然城市房地产管理法第三十八条第六项规定:“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。”但根据相关司法解释,有无房产证实质是有无所有权和处分权问题,它应当被认定为管理性质规范,并不影响合同效力。最后,针对李先生关心的变更登记问题,我建议他们去办理继承权公证和赠与公证。所谓继承权公证是指公证机构根据当事人...
父亲过世留下的遗产资不抵债,9岁儿子如何确保生活来源?
法院查明,李某名下有一套房产,该房产扣除尚欠银行贷款后市值约1400万元。本案和其他10件案件的债权总额超1500万元。李某的儿子李小某9岁,在读小学。李某的妻子王某平均月收入不足1万元。王某表示放弃继承李某的遗产,而李小某以其系未成年人,缺乏劳动能力,且其母亲王某月收入不高为由,要求在李某的遗产...
财富管理|夫妻间借款是否要偿还?不同文字理解不同是否影响认定
原告翠花与被告二娃于2013年12月12日登记结婚,后于2017年9月21日登记离婚,离婚协议书载明无子女抚养;无财产分割;无债务、债权。2017年8月20日,被告二娃向原告出具书证,载明:1.婚前我爸王*君向丈母娘丹丹的母亲借50000元,应该2月还没还,原因我爸王*君说买房子贷款,这钱三年之内还;2.登记的10001元和翠花干活挣...
回顾:父亲立遗嘱将房产给儿子,女儿:我买的不能当遗产,法律怎么说
所以法院驳回了这份遗嘱中将房子留给弟弟的内容,房子仍然被判定成是陈丽所有的资产,如果家里人不能跟陈丽沟通,用合理的方法解决双方矛盾。那么在陈丽父亲死后,这份遗嘱的继承将不会作效,必须要进行改动和依法重新整理,陈丽自己虽然深受重男轻女思想的影响。但是法律维护了她在资产上的自主权,成功的驳回了一家人对...