房贷断供被冷处理,经济观察报的一篇文章。
好吧,所以这个,其实我在先早之前就说过,2018年以后高位上车的这一批人,有很大一部分会出现债务违约,会还不上房贷。然后呢,拍卖房子的时候不用拍卖,自己先卖嘛,是吧?自己先卖,如果能抵债的话,那自己先把房子卖了,别等到法院去给你拍卖,或者银行去给你处置啊,是吧?你自己先卖了。但是呢,现在的情况就是房价...
房贷断供,为什么现在不是走法拍流程了呢?这个雷已经逐渐显现了
因为贷款买房的人之前就支付了一笔首付款,而剩余的尾款是从银行用房子进行抵押借贷的。一旦贷款买房者还不起房贷了,那么银行就会向法院起诉,要求查封该房产。而在之前房地产的价格节节攀升,哪怕是在一些相对较偏远的地方,房价波动也不大。这对于手中握有房产证的银行来说,本来自己借贷出去的,购房款就小于该房产...
法拍房,已经多到法院都拍不动了
据中指研究院统计,自2018年全国法拍房数量仅20万套,至2023年飙升至80万套,再到2024年上半年已达38.2万套。如此庞大的数字背后,反映了两个主要原因:房贷断供现象普遍,以及因抵押担保导致的财产损失。房贷断供,往往是由于业主收入减少或失业造成的;而抵押担保,则是业主用房产作为资金周转的手段,一旦经营失败...
【以案说法】买了法拍房,原房主拒不搬出怎么办?
拍卖过程中法院依法张贴迁出公告,房屋居住人李某及其家属拒不迁出。01私自换锁,阻碍执行“这房子是我花钱买的,凭什么让我搬离?我死也不会离开这里的,你们再逼我,我就不活了”。在法院强制腾退现场,一位老太太突然拿物品往自己脑袋上敲,并顺势躺地吵闹着不让执行人员腾退房屋。张湾法院在强制腾房之前,执行...
房贷断供要一次性清偿本息?显著轻微违约行为可“保房”
这起案件中,借款人在银行起诉后,及时偿还相应息费,承担违约责任,具有继续履行合同的意愿及还款能力,合同目的并非不能实现。故法院未支持银行单方面主张贷款提前到期、收回全部贷款本金的请求。*法官提醒房贷逾期被起诉,除了对购房者会产生罚息、个人征信受损、资金冻结之外,房屋还有可能会被拍卖。因此,购房人在...
【以案说法】房贷断供被银行起诉,能否保住房子不被拍卖?
近日,句容市人民法院成功调解一起因房贷“断供”引起的金融借款合同纠纷案,不仅有效降低了金融风险,也为借款人“保”住了房屋,彰显了司法的温度,温暖了民心,促进了社会的和谐(www.e993.com)2024年10月17日。案情简介2018年8月27日,马某、秦某某与某银行签订《按揭借款合同》,以马某、秦某某购买的某某某小区房屋作为抵押,向某银行借款64.8万...
六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
剩下的房贷由谁来还呢?业主要房无果将开发商告上法院2017年2月,蒋某与湖南省衡阳市某置业公司签订了一份商品房买卖合同,双方合同约定为按揭贷款,房屋在2017年5月30日前交付。合同签订后,蒋某在某银行办理了56万元的按揭贷款,某银行按照三方合同的约定将贷款支付至某置业公司账户。从2017年4月起至2023年8月止...
房贷“断供”被诉 法院调解“保住”
房贷“断供”被诉法院调解“保住”“感谢法官和调解员尽心尽责地调解,又帮我们争取了一次机会。”当事人高某向平潭法院的法官、调解员为他们解决了牵挂在心头的“烦心事”表达谢意。3月7日上午,平潭法院邀请政协委员共同在实验区金融纠纷调解室集中调解了五起金融借款合同纠纷,帮助借款人“保住”房屋,彰显了...
河源一男子房贷逾期被银行起诉,法院判决暖哭了
一些人甚至因房贷逾期被银行起诉严重时房屋会被拍卖近日河源市中级人民法院就审理了一起金融借款合同纠纷用“司法有温度”的民生关怀维护了合同双方的权益2017年10月11日,黄某与某银行签订《个人购房担保借款合同》,约定黄某向某银行申请33.2万元贷款用于购买住房,借款期限20年。然而自2022年2月起,黄某陆续...
房贷断供被银行起诉,被执行人竟向法官赠送锦旗,咋回事?
房贷断供,被银行起诉刘女士与尹某原是夫妻关系。在婚姻存续期间,两人向银行贷款56万元,用于购买凤岗镇雁田村某小区的一套房产,并就该房产作抵押担保。之后,两人因夫妻感情破裂离婚,但由于在该房产处分问题上存在争议,停止向银行供还借款,最终被银行告至法院,法院判决刘女士、尹某共同偿还本息及罚金等共计48万余元...