房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

根据您的实际描述,属于学区生源类,需提供家庭户口簿、不动产权证或购房合同和税务部门开具的正式发票、近3个月(当年1-6月任意连续3个月)水、电、气缴费凭证其中任意两种原件及复印件。水、电、气缴费凭证是佐证商品房是否实际入住的主要材料,如您不能提供有效的实际入住证明(连续3个月水、电、气缴费凭证其中任意...

商品房陷阱139:精装房质量问题影响正常使用,承担逾期交房责任

根据《建筑工程质量管理条例》的相关规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)...

开发商逾期交房,怎么办?

合同还约定交房时间为2022年4月28日之前。但因被告自身原因,直至2024年1月29日才向原告交房。原告认为被告行为构成违约,遂向法院起诉要求被告支付房屋逾期交付违约金25294.8元。裁判结果案件受理后,湾沚法院依法通知了被告。被告对原告诉请的事实予以认可,并与原告协商后达成一致意见,在法院主持下达成了调解。法条...

眉山天府云城三期逾期交房拒付违约金,“疫情”并非万能挡箭牌

至于高温、环保等问题，作为专业的房地产开发公司，对于建设工期应具有一定的预见性，况且，签定购房合同后建设工期长达3年的时间，其完全可以在制定交付时间时予以考虑；同时，四川联创公司提出不可抗力不能履行合同也未及时通知业主，更没有提供因疫情影响工期的证明。四川联创公司应当承担违约责任，支付逾期交房违约金。

上海动迁逾期过渡费-上海动迁逾期过渡费赔偿标准

上海动迁款多久到位算逾期上海市的这笔动迁款到位的影子时间,通常情况下是根据不同的都没有具体情况而有所不同。一般来说,征收房屋进行动迁后,根据相关的搬离法律法规规定,应该在一定的为此时间内将动迁款支付给被征收人。具体的阿姨时间限制可以在地方的多次相关政策中找到,一般是在动迁决定生效之日起的打了一定...

男子买方大白沙岛房子因地下室漏水拒收房,法院判开发商支付违约金

但关于逾期天数,双方存在争议原告称,根据商品房买卖合同约定,开发商应于2021年12月30日交房,但开发商于2022年8月15日才通知收房,且通知收房时,案涉房屋地下室存在漏水现象,导致房屋无法验收,地下室存在漏水问题已导致案涉房屋无法正常居住,原告无法在被告通知的收房日期收房(www.e993.com)2024年11月22日。原告提供《物品签收单》主张收房日期为202...

谢逸枫:房地产迎来历史性转折点!史上第二轮去库存大救市打响

一)2024年房地产困难程度超过1997年、2008年、2014年,过去三轮房地产下行周期,没有疫情、没有经济明显下滑、没有房地产出清、没有房企大面积的经营困难、债务爆雷与逾期交房及上市房企退市、破产一系列的问题集中爆发。除了上面一系列的问题,每个城市都存在税收下降、地方财政吃紧、土地收入下降、地方债务超压力等问题...

三门峡建业尊府二期项目逾期交房一年多 相关部门:正在运作推动

她说,签订商品房买卖合同时住宅楼都已经建成过半了。合同上白纸黑字写的交房时间是2022年9月30日。距离约定的交房时间已经逾期一年多了。并且,现在住宅楼的外墙还没有粉刷,门窗电梯也没有安装,楼内管网也没有铺设,小区绿化也没有做,工程量仍然比较巨大,但施工已经停止了好几个月了,交房遥遥无期。

逾期近2年要求业主放弃违约金才交房?南昌涉事开发商:未强迫

近日,江西南昌的业主欧阳先生向澎湃质量观投诉平台(httptousu.thepaper)反映,他2019年11月购买了南昌市红谷滩区九龙苑小区的商品房,购房合同约定2021年12月31日交房,但开发商逾期至今。今年9月,开发商通过合作装修公司向业主发送协议,称开发商可在10月21日交房并配合办房产证,但业主要承诺放弃逾期交付违约金...

逾期交房的违约金如何计算?

在正常的商品房交易过程中,商品房交付需由开发商向购房人发出收房通知,已是惯例。因此,本案一审法院认定城建公司因自身过错行为未能履行收房通知义务,导致涉案房屋迟延交付,判决城建公司向严惠裕支付迟延交房的违约金,并无不当。”二、开发商逾期交房应承担的违约责任:...