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5、购买条件:商品住宅会有较多限制条件,户口、社保、纳税证明等;公寓、LOFT一般不需要,基本上不在限购范围。6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:...
新房不断进阶!没想到,昆山新房市场越来越卷了!
但2023年上海外围放松外地人限购、实行认房不认贷后,部分预算充足但苦于没有购房资格的置业者重新有了购房机会,于是他们转而把目光投向别处。到今年1-4月的昆山商品住宅成交套数榜上,像一线临沪的花桥板块仅有1个项目上榜了,而像本周上海再次出台了重磅新政,预计今年环沪板块的成交量将继续下降,从而导致昆山整体...
上海楼市:主城区新兴板块买房潜力大!
因此也有不少人会考虑上海五大新城的房子,对此,建议慎重考虑。毕竟,现在上海的房票是用一张少一张,而且未来只会越来越贵。可以说,你用过了,基本就与网红新房无缘了。因此,如果预算不够或者想再观望观望上海房市的,可以在昆山花桥试试水。
临港、金山松绑之后,上海五大新城跟进的时刻到了?
主城限购郊区影响很大,但郊区松绑主城影响不大。因此金山放松限购后,对上海主城区影响较小,相对来说政策的制定具有高度的自由性。金山区属于上海的“南转型”区,有金山石化的历史沉重包袱,使得产业升级和人才导入方面遇到了问题。金山年轻一代更倾向于购买位于嘉兴平湖的房产,一来距离金山较近,二来不限购房价还更...
上海调控后,为什么昆山花桥热度这么高?
2021年开春后,昆山花桥楼市开始火速回暖,到如今行情火爆,似乎比上海晚了3到4个月。03历史总是惊人地相似2016年3月,上海楼市调控政策出炉,二套房首付50%/70%,认房不认贷,外地户籍需要5年以上社保或者个税记录,购房资格从2年社保变成5年社保,严重伤害了上海楼市的购买力。
真的!昆山花桥靠近上海安亭竟有总价60万的住宅房
这个与上海相邻的昆山,已经完全融入了上海(www.e993.com)2024年10月19日。Part.1“上海限购太严,买到这里(指昆山花桥)的人们,90%以上都来自上海”,一位兆丰路地铁站附近的中介说道。的确,按照当下政策,购买昆山房产只需要缴纳1年社保,就可以在临近上海的花桥买到房,这对于无法在上海安家的人们来说确实是个不错的选择。
昆山、太仓取消限购?仅是优化调整
昆山住建局相关人士还透露,符合人才政策的购房者可以购买三套房。加上此前已放开限购的常熟、张家港,苏州非核心区已对限购政策进行了优化调整。此外,海宁房地产交易中心也证实了对限购政策的调整。8月17日,海宁相关部门已收到关于优化调整限购政策的文件(非对外公开),从8月17日开始,外地人在海宁购买首套房不再有...
“环沪之王”江苏昆山、太仓取消限购?外地人购首套房门槛降低
昆山住建局相关人士还透露,符合人才政策的购房者可以购买三套房。加上此前已放开限购的常熟、张家港,苏州非核心区已对限购政策进行了优化调整。此外,海宁房地产交易中心也证实了对限购政策的调整。8月17日,海宁相关部门已收到关于优化调整限购政策的文件(非对外公开),从8月17日开始,外地人在海宁购买首套房不再有...
环沪三城放松限购政策,昆山太仓非户籍可购买一套住房
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,环沪城市昆山、太仓放松限购政策具有很强的信号意义,这几个环沪城市,上海不少购房者也会去买,跟上海有一定关联,体现了当前市场行情不好,通过放松来激活市场需求,也说明长三角城市圈目前的房地产政策以放松为导向的特征。回看昆山、太仓的购房政策,今年以来先后多次对非户籍...
双城生活|在昆山买房在上海上班是一种怎样的感受
在小丁看来,“花桥虽然跨省,不在上海,但花桥的建设比较完善,像个小县城,道路很宽,人不多,周末也会和家人开车去昆山市区、苏州溜达。跨省上班虽然累,但回到家之后会觉得很轻松。”把房子买在高铁站旁临近子非的婚期,但是她决定和先生暂缓领证,先办婚宴,“想在昆山买套房,用掉老程的首套房资格。”...