一起父母参与建设的宅基地房屋分割案例解析,北京房地产律师解析

B号院《集体土地建设用地使用证》土地使用证登记在赵建国名下,该宅院内原有北房三间、西房四间,为赵建国、林秀兰夫妻共同财产。四间西房因早期坍塌而拆除,2015年赵晓菲出资,将原有北房三间拆除,翻建为现在的二层楼房(一层四间、二层四间),赵晓菲称自己给父亲赵建国2000元人民币,买下了该院,大家并未提出...

大方地给小叔子三楼,公公却不愿意,她:原来我们也不是房子主人

没有宅基地就不用盖房子。公公说:你们也就两个女儿,农村里没有宅基地也无所谓了,我把房子盖起来给你大哥,他有一个儿子。我和老公听了很开心,不管怎样是在老公的宅基地上盖的房子,应该就是给我们吧。我建议在院子里打一口井,我们是农村人,从地里回来的时候,鞋子很脏,在院子里打一口井,打一个洗手台,可...

老房征迁谁来继承引纠纷 兄弟姐妹五人谁都不服谁

当事人徐伟表示,位于新民村的宅基地房屋是自己和父亲共有的(房产证上仅有徐伟和徐父的名字),父亲去世后,自己理应继承,征迁款应全部归自己所有。按照农村习俗,嫁出去的女儿通常不继承娘家的财产,因此房屋的征迁与她们没有关系。但徐琴、徐惠、徐琳三姐妹提出反对意见,认为农村习俗不具有法律效力,按照《民法典》,子...

农民有福了?宅基地确权风向有变,一户多宅非村集体成员确权解禁

虽然证件不齐全有碍于确权,但农民合法资产依然需要得到保障,所以对于农村无证宅基地,亳州市明确表示,对于没有权属来源材料的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,公示无异议后,仍然可以对宅基地合法确权。总的来说,尚未完成确权的宅基地,将会被继续进行确权登记,同时,因历史原因,目前证件不齐全的无证宅基地,依然...

老父亲立遗嘱将房产留给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

如果陈树森家的房产证上是陈树森女儿的名字,那么该房屋的屋主就是陈丽,也就不能作为陈树森的遗产写进遗嘱。如果陈树森家的房产证上是陈树森的名字,那么房屋的屋主就是陈树森,该房屋作为登记在陈树森名下的财产,陈树森有占有、使用、处分和收益的权利。

农村自建房将在2024年叫停?翻修也不行?真实情况其实是这样的!

想要继续在农村建房,就得把户口迁回来,重新申请宅基地才行(www.e993.com)2024年11月19日。总而言之,国家长期以来都高度重视民生问题,尤其是农村地区的民生问题,因此绝不会说不让农民自建房,也不让农民翻建旧房屋。只是加强了对农村自建房的规范,只要农民自建房符合国家要求,就没有任何问题,谁也无法强制拆除你建的房子。而这样做,才能维护农民的...

上海的神秘人士!(深度好文)

上海有搞经适房的神秘人士，广东有搞宅基地的牛B村主任。近日，有律师曝光广东揭阳普宁一村主任侵占集体土地。媒体报道称，普宁市陂老村村主任坐拥60亩地，光宅基地就接近7亩，家里修建得如同宫殿，还有40亩地被他盖起了高楼、别墅和厂房。村主任一个人就坐拥60亩地，相当于4万平方米，这是什么概念？光村主任...

农村建房都需要注意什么?

现如今,随着农村经济的快速发展,许多农民朋友都会选择盖新房,要知道,现在即便是在农村自家宅基地上盖房也是要经过审批的,但审批只是盖房的第一步,如果施工人员无资质,施工材料不合格等原因,都会引起农村建房的纠纷。案情回顾王某是一名包工头,为房主赵某在农村建了140平方米左右的房子。双方约定建房款为20万元,可是...

大学教师8万买北京平房,11年后对方反悔遭强执

北京市房山区法院执行局崔法官接受采访时表示，第一份判决书判的是房屋买卖合同无效。第二份判决书判的是返还并腾退宅基地及房屋。据《法治进行时》，李越接受采访时称，卖房是因当年父亲患癌，经济困难。“她来田各庄村买房，一说，一拍即合。”协议签订11年后。李越称，母亲对老房有情结，住楼房别扭，“就把...

马庆斌:为农村宅基地房子办产权证是大势所趋

马庆斌:应该说在未来的一段时间为农民代理它在农村宅基地上面盖的房子,确权并且颁发产权证应该是大势所趋,在农民的财产权中,宅基地上面盖的房子显然是最重要的,甚至是核心的财产,那么这里面必须有一个法定的国家认可的证明,也就是咱们讲的产权证的问题。