七夕来袭 来一套低价临铁小户型俘获她的心

房子是西直门钻河公馆的房子,是商住两用房不限购,可注册办公,房子目前空着,业主非常诚心出售,看房随时,房子是2层的房子,朝天井,也不临街不吵,非常安静。四、满五年唯一70年产权拎包入住出行方便点我查看该房源和经纪人号码地理位置:学校推荐:幼儿园:北大地西区幼儿园、丰台点击查看丰台二手房第三幼...

再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点太“致命”

房子转手太过频繁,可能会存在更高的风险,或许是质量问题,又或者是邻居素质差、小区管理混乱,总之这样的房子最好还是避而远之。未来的房地产市场是买家占优势,没有必要承受这些风险。2.不买商住两用房商住楼的土地出让年限一般只有40年或50年,而且,商住楼的贷款利率普遍更高于普通住宅。而且,商住楼通常不享受...

40年产权房子买后悔了 投资商住两用房亏死了

40年产权的房子是商业性质的,首付得50%。有些甚至需要全款,相对来说资金压力大一些,投入多。40年产权的房子后期转手比较难,首付高、贷款时间短,大多数人买二手房时都不愿意选择40年产权的房子,难出手。40年产权的房子贷款只有商贷,商业的贷款利率都会比基准利率上浮,贷款额度利息比公积金高不少。投资商住两用房...

住宅楼建在50年使用年限的综合用地上,居民迷糊了:我家住宅产权...

即便能够通过审核并挂牌出售，房屋产权70年、土地使用年限50年的房屋该如何定价也没有先例，商品房住宅房屋产权和土地使用年限为50年的情况，我们之前更是从未遇到过。出于多方面考虑，现阶段购房者基本不会考虑造甲街南里11号楼的房屋。”居民质疑，自家明明是商品房住宅，但产权为何却只有50年。查证房产证背后疑点...

50年产权房子买后悔了 买产权50年的住宅亏吗

5、还可以在增值到一定的程度时候销售，升值的空间显而易见是大于住宅的。另一点，50年产权房还可注册公司，作商住两用，使用会更佳。上述文章已经给大家分析了关于50年产权房子买后悔了是什么原因以及买产权50年的住宅亏吗的详细知识了，希望能够给大家带来一定的参考价值，50年的住宅有一定的弊端，所以我们大家在...

产权40年、50年、70年到底有什么区别?买房前不看后悔半辈子!

相信这个问题是刚需户最为关心的(www.e993.com)2024年11月23日。40年产权和50年产权的房子因为其土地性质的原因,是非住宅性质,一般情况下是不能落户的,子女也无法进行相应的学区划分;产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,子女能划分到相应的学区,就近入学。⑤公摊比率不同按通常情况来说,商住两用物业的规划在设计标准上公摊都会比70年产...

给30万才过户 男子住了十几年的房子产权不是自己

商住两用房土地出让年限最长为50年;大多数商住房是商水商电,水电等费用标准高于住宅;商住房不能迁入户口,不能享受学校等配套设施;商住房的物业费、供暖费,要比住宅贵;商住房的公摊面积比较大;因为有居住也有办公用途,商住房人员相对混杂。近年,一些热点城市对商住房有了更多限制。

北京发布20年产权土地,给40年50年产权吃了定心丸

众所周知,中国的城市建设用地所有权归国家,虽然土地上的房产属于永久产权,但是房子下面的土地对于房产所有者来说其实都是租来的。一般来说,住宅用地的租赁使用期限是70年,商业用地的租赁使用期限是40年,办公用地的租赁使用期限是50年。20年的租赁使用期限的土地,是非常少见的,尤其对于北京来说这是第一次。

北京通州非住宅不得落户 50年产权别墅或可落户

北京市住建委专家团成员陈志告诉京华时报记者,按照目前北京市统一政策,商业、办公等非住宅房屋本就不能落户口,开发商所售卖的50年产权的“商住两用房”,其用地性质基本都是商用,因此是不能落户的。是否能落户关键看用地性质,目前还存在一些50年产权的住宅用地的别墅、公寓,从用地性质上看,这些房屋虽然产权只有50年...

被40年产权商住公寓坑了

全家都在帮着找房,这不,昨天我妈就差点被个房产中介忽悠,入坑40年产权的商住公寓。房产销售:同样地段的民用住宅3-3.5万,而咱们的公寓才一半的价格1.6-1.8万,精装修、新风系统、配套商场、重点学区……但这样的40年产权商住公寓真的值得买吗?1.