...商改住!受广湛高铁影响 港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地

受广湛高铁影响港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地2024年11月20日,湛江市坡头区自然资源局发布了《湛江市海东新区起步区首开区控制性详细规划及城市设计》HD-03单元局部用地修编必要性论证批前公示。广湛高铁是湛江市向东联动广州、佛山、肇庆等城市的重要客运专线,高铁线路地经“港城壹号”项目南侧地下空间。

中建山水雅境【2024山水雅境】官方网站-山水雅境售楼处-户型配套

11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使...

华润·映江润府『售楼处电话』2024官方网站发布|官方楼盘百科详情

即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房...

哈尔滨:购房补贴期延长至明年底,商贷不再区分首套、二套住房

(二)对于2024年3月31日之前供应的房地产用地(住宅和商业用地),现尚未开工及已开工建设未竣工核实的闲置或存量房地产用地,按照“一项目一策、一地块一策、一企业一策”的原则,研究制定闲置土地处置和存量土地盘活等政策措施,促进土地节约集约高效利用。(责任单位:市资源规划局、各区政府根据各自职责分别组织实施)(...

我市发布优化居住用地供应和规划管理措施引导房企打造“好房子”

优先鼓励在优质住宅用地中试点应用，引导房地产企业打造满足居民需求的“好房子”。稳定房地产市场运行多点发力优化土地出让为使市场主体全方位、多角度了解地块信息，我市进一步加大宣传推介力度，在商品住宅用地清单发布后，通过土地推介会、企业座谈会等渠道，宣传推介地块优势和价值潜力。同时，丰富地块信息公开内容，...

又现“商改住”!恒大郑州280米商业地标拟改为住宅

恒大280米商业地标拟改为住宅近日，郑州市自然资源和规划局发布了《郑州市第119街坊（文化宫路东、工人路西、中原路南、伊河路北）控制性详细规划119-1地块修改论证》，拟将该地块的用地性质由商务用地兼容商业用地修改为二类居住用地(www.e993.com)2024年11月24日。大河财立方记者查阅过往资料了解到，该地块曾于2018年被恒大地产子公司郑州帝景...

青岛接连出台优化居住用地供应和规划管理措施

为加快项目建设，《措施》规定，以招拍挂方式出让的商品住宅用地，受让人在缴纳50%出让价款且承诺在6个月内开工建设的，可将土地交付竞得人进场开展施工前期工作，提前了交地时间节点，提升了工作效率，促进项目尽快达到预售条件。多措并举提供容积率支持，助力好房子建设提升居住小区公服配套品质公服设施是居住区高...

湖南郴州:对已建未售的非住宅商品房,经批准可变更为商品住宅

同时,对已建未售的非住宅商品房,在满足消防结构及国家规范的前提下,经法定程序批准可变更为商品住宅。对变更后的商品住宅,鼓励房地产开发企业自持用作租赁住房和按适当比例改为保障性住房;支持国有企业收购用作保障性住房,保障新市民、青年人住房需求。在满足消防结构及国家规范的前提下,允许商铺根据实际情况重新...

解读多城土地或物业“商改住”的影响

事件:7月以来,包括上海、杭州、深圳、长沙、昆明等热点城市相继发布“商办改住宅”的政策,或将待供应土地从商办改为商住/住宅,或将已建成或在建的商业物业改为住宅。比如,上海徐汇区原小米地块...

武汉「商改住」争议很大,是福还是祸?

早在2020年4月,武汉房管局发布通知,将在武汉市部分区域内实施新政策,符合条件的商业和办公类存量用房,允许改造为租赁住房。只是这个进程,在今年被加快。2024年4月-7月,国家层面连发7道政策,鼓励地方盘活存量土地,推动「商改住」的落地——“各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和...