房企首次推出半价房销售?房管局表示支持,释放何种关键信号?

2.尽管该楼盘在网上显示的备案价为14700元/平方米，但因项目重新备案，新的备案价格已调整为9000元至10000元/平方米，实际售价为7000多元/平方米，相当于7折出售（此幅度估计合规）。而与旧备案价相比，实际上达到了5折。房管局对此楼盘降价的态度是：开发商的降价属于市场行为，只要不超过备案价，且手续完备无误...

哈尔滨房管局放权商品房联机备案 被指滋生乱象

“对于这种规避二手房税费的方法,地税局根本无法监管,联机备案登记制度出现漏洞本应该由市住房局适当做出相应调整。”哈尔滨市地税局一位不愿透露姓名的领导告诉记者,在正常的二手房交易中所产生的营业税、印花税、个人所得税等相关税种非常多,最多的可能达到买卖差额的10%左右,住房局将联机备案权利下放给开发企业,就...

房管局备案是什么意思

在房地产交易过程中,房管局备案是一个至关重要的环节,它涉及到房屋买卖、租赁等交易的合法性和安全性。本文将详细解释房管局备案的含义、流程及其重要性,帮助读者更好地理解这一专业术语。房管局备案的定义房管局备案,即房地产管理部门对房屋交易合同及相关文件进行登记和存档的过程。这一过程确保了交易的透明度和...

合租房屋租赁是否需要在房管局备案?

房东需要提交的材料可能会有所不同,特别是在合租情况下,需要提供每个租客的租赁合同。总之,合租房屋租赁同样需要在房管局备案。这一规定不仅有助于维护租赁市场的秩序,也能在一定程度上保障租客和房东的权益。因此,无论是房东还是租客,在签订租赁合同后,都应当及时进行备案,以避免可能的法律风险。看全文...

嘉定区房管局着力开展保障性租赁住房申请审核、网签备案和安全...

为深入贯彻全市安全工作会议精神,坚决落实保障性租赁住房出租单位主体责任,筑牢安全规范运营防线,嘉定区房管局近期对保障性租赁住房项目全面开展申请审核、网签备案和安全隐患排查行动。通过一系列措施,进一步提升出租单位和相关人员的安全规范意识和运营管理水平。

涉未备案、虚假房源等问题,多家房产中介被福州市房管局通报

1月30日,福州市住房保障和房产管理局发布关于房产经纪机构住房租赁居间服务违规行为的通报,其中涉及未备案从事房产中介业务、发布虚假房源等情况(www.e993.com)2024年11月15日。部分房产经纪机构住

备案2 万多贱卖 1.25 万,武汉一批老业主集中投诉开发商“恶意降价...

万和光谷开发商从备案价2万多,现在卖1.25万,恶意降价,是否重新备案?房管局有没有在执行监督!?官方回复:经查,前期该项目预售方案中备案价约23124元/平方米,成交均价约18300元/平方米。因企业与施工方存在债务纠纷,将部分房屋工抵给施工方,近期施工方为回笼资金,将工抵房进行低价出售,最高降...

武汉市中心「备案 3 层楼盖出来30 层」

前情提要：“这两栋楼没有用地规划许可、工程规划许可、施工许可，却在市中心建到30多层。其中的6号楼，在房管局备案的是3层，私自加盖起来挡住其他楼栋的阳光，业主一直在投诉。”3月21日，武汉市民李先生向封面新闻记者反映，位于江汉区中心地带的楼盘“长投·航空路壹号”无证违建，屡屡投诉却迟迟未得到解决。牛...

临沂:交全款买车位 4年过去仍未备案

商品房的销售都是按照备案价格来进行的,也就是俗称的“一房一价”,通过政府信息公开告知书,可以确定开发商以远超备案的价格,把车位卖给了刘先生。多收的钱到底什么时候能退还。开发商承诺将按协议退还业主差价由于未能找到开发公司负责人,记者来到了临沂市兰山区住建局。

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

住宅楼的各层外窗内用牛皮纸遮挡住,看不到里面的情况。开发商官方公众号于3月23日发布的盖有开发商、松江区房管局公章的一房一价表中提到,这些新开盘商品房平均单价54000元每平方米,是否装修一栏标记为“否,即以毛坯房状态出售”。△2017年该楼竣工。