上海房产新政:首套房家庭公积金最高可贷160万,多子女家庭最高可贷...
上海房产新政:首套房家庭公积金最高可贷160万,多子女家庭最高可贷192万5月28日起,上海公积金贷款额度大幅提升。其中,对购买首套住房的,个人公积金最高贷款额度调至80万元,家庭最高贷款额度调至160万元,多子女家庭最高可达192万元。5月27日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局...
公积金贷款最高能贷多少?
一般来说,公积金贷款的额度上限会根据当地的房价水平、职工的公积金缴存情况以及贷款政策等因素进行调整。以北京为例,北京市住房公积金管理中心规定,个人购买首套自住住房的,最高可以贷款120万元;如果是二套住房,最高贷款额度为60万元。而在上海,首套自住住房的最高贷款额度为120万元,二套住房则为100万元。这些数据...
清徐144万元的房子能贷多少?144万元的房子公积金能贷多少?
打开房天下APP,查看更多图片要是买首套住房,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既1440000*30%=1008000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。效果图新城投·御河园32000元/平方米7条评论打电话在线问要是是二套房,则不得少...
北京大消息!购买这类房子,公积金多贷40万元
根据《征求意见稿》,适用对象上,拟为申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工。具体政策措施上,绿色建筑方面,对于申请贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人,最高贷款额度分别上浮20万元、30万元。装配式建筑方面,对于申请贷款购买A(BJ)级、AA(BJ)级...
买低碳绿色建筑公积金最高贷160万,北京哪些住宅符合条件?
《意见稿》明确,对于申请住房公积金个人住房贷款(简称“贷款”)购买二星级、三星级绿色建筑的借款人,最高贷款额度分别上浮20万元、30万元。对于申请贷款购买A(BJ)、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人,最高贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元。此外,对于申请贷款购买超低能耗建筑的借款人,最高贷款额度...
北京住房公积金“认房不认贷”,你的房贷能省多少?
据中指研究院测算,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元(www.e993.com)2024年8月17日。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。值得注意的是,按照现行政策,借款申请人在申请公积金贷款时,全国范围内不能有未还清的公积金贷款。同时...
上海楼市再增加9240套新房,将执行公积金“认房不认贷”政策
上海链家研究院统计数据显示,今年9月,上海市共成交新建商品房11226套,环比增长126%;成交金额593亿元,环比增长51%;套均总价528万元/套,环比下降33%;成交均价49446元/平方米,环比下降30%。上海中原地产分析认为,基于“认房不认贷”等利好政策的落地,今年9月上海新建商品住宅成交面积77.9万平米,环比增加39.6%。其中...
上海楼市重磅 公积金也“认房不认贷”!“首套房”“二套房”认定...
严跃进指出,上海公积金新政把首套房的认定标准进一步放宽,对于一些有过公积金贷款但已还清的购房者,其减负效果是最明显的。若按照过去的政策,某个购房者还想用公积金贷款进行购房,就会被认定为二套房,其贷款利率为3.575%,以100万元公积金贷款30年等额本息计算,月供为4532元。按照新的政策放宽认贷标准,可以认定为首套房...
北京公积金“认房不认商贷”:60万贷款可省4.5万丨地产市相
被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。可以看出,住房套数认定标准的优化,进一步降低了购房者的置业成本。易居研究院研究总监严跃进也表示,此次北京政策的核心的逻辑在于,让更多人享受到首套房的标准。事实上,不仅是上海和北京,全国多个城市都在公积金政策...
广州住房公积金“认房不认贷”、降首付,新政将释放多少需求?
中指研究院华南分院总经理杨红侠表示,本次广州发布公积金贷款新政,符合支持居民合理住房需求的政策导向,将进一步促进市场刚性以及改善性需求的有效释放。自9月中旬出台房地产新政后,广州商品住宅成交面积出现明显回升,据中指研究院数据显示,2023年10月,广州新房成交约71.2万平方米,同比上升35.2%,但进入11月以来,政策影响...