大学生花1300改造出租房,完工变“新房”!房东立马免了1月房租
这个房子一进门就是一间卧室,带有一个小厨房,还有一个卫生间,也算是配套齐全了。当时小林在设计的时候,就想着房子没有一个客厅,就想着隔一个客厅出来,这样自己也可以有一个地方休闲娱乐一下,真要有个朋友来,也不至于直接就坐在卧室里。这张图是这个房子的原貌,是不是觉得有些恐怖呢!小林看到这儿的时候,自然...
吃瓜吃到自己?小伙称“刷短视频发现租到凶宅”……
“是不是凶宅,我没有问房主。除非是房主自己说或者有邻居告诉我们。如果是房子特别便宜,我们会去问房主,房子是不是有什么问题。”她表示,一般是房主联系中介出租房屋,房屋都是刚出租房屋的时候装修的。如果租客在不知情的情况下租到凶宅,房主和中介是否有责任?律师易旭表示,如果租客在不知情的情况下租了凶宅,...
如何处理自己的房子出售或出租?
对于出售,可以考虑通过拍卖或直接销售的方式。对于出租,确保租赁合同详细且保护双方权益。5.谈判和成交一旦有潜在的买家或租客表现出兴趣,就需要进行谈判。在这个过程中,保持灵活但也要坚持自己的底线。对于出售,确保所有的财务和法律细节都得到妥善处理。对于出租,确保租客的背景调查和信用评估都已完成。通过上述步...
为什么说,房子宁愿空着不要着急出租?看完就知道怎么回事了!
毕竟,通常情况下租客会提前交付押金和租金,似乎不太可能会亏本。然而,房产亏损并不完全是由房租本身导致的,而可能与租客的素质和习惯有关。在租房过程中,一些房东会非常重视租客的个人品质,更愿意将房子租给看起来干净整洁、懂得保持房屋清洁的人。这是因为房东对自己的房产十分珍惜,他们为房屋配备了家具,而生活习惯...
怎么挂房子出租?4种方式与操作步骤详解
一、选择出租方式房产中介:通过房产中介公司挂房子出租是一种常见的方式。中介公司通常会收取一定的手续费,帮助你管理房屋和寻找租客。网上平台:现在有许多在线房产平台,如链家、安居客等,你可以在这些平台上发布出租信息,吸引潜在租客。社区公告板:如果你知道有潜在租客所在的社区,可以在社区公告板上张贴出租信息...
自己的房子用于生意是否需要交房屋租赁税?
首先,需要明确的是,房屋租赁税通常是指业主将其房产出租给他人使用时,根据租金收入缴纳的税款(www.e993.com)2024年9月8日。然而,当业主将自己的房产用于商业活动时,情况可能会有所不同。根据我国税法规定,如果业主将个人住宅用于商业用途,确实可能需要缴纳相应的税款。这主要取决于几个关键因素:...
宁愿房子空着也不出租,是愚蠢还是聪明?有5个原因
所以,出租价值考虑,房东自然不愿意眼见自己的房子贬值,所以宁愿房子空着也不愿意租出去。.04不想承担维修成本拥有房产后,房主需要承担各种费用,如物业费、维修费等等。如果将房子出租出去,那么这些费用将会增加。例如,为了保持房屋的良好状态,房主需要定期检查房屋的各种设施,如水管、电路等等。这些额外的费用...
23岁男子利用网上租房信息实施“转租”诈骗被刑拘,曾因诈骗两次获刑
努某假称房子是自己的,并以一年5000元的价格租给米某,还鼓动米某可以以更高的价格再出租。米某先预付了努某2000元。当民警与米某联系时,米某才发现自己上当了。今年5月30日,努某在库尔勒市手机城以零首付按揭购买了两部苹果手机,共计7036元。回到尉犁县后,他以4950元的价格出售给了某手机店,因努某未按时...
为何宁愿房子空着也不出租?是聪明还是傻?过来人说出了4点原因
房子出租之后,一旦出现房屋硬件方面的问题,就需要找房东解决。比如:马桶坏了、灯泡坏了、水电问题等等,一旦出现情况,自然是联系房东,房东就得出面解决。虽然赚点租金,但是也需要有相对应的付出,这就和“售后服务”是雷同。可能有些人觉得,赚不了几块钱,还得给自己找不少的麻烦。
房子难出租,假租客设局骗房东!公安发布提示:房东们请当心!
萧山本地论坛上就有网友分享了一段在闲鱼上出租房子遭遇骗子的经历,她发帖表示:“对方房子也没看过,一来就说要租三年。还说自己负责某证券现货交易的对接更新。”评论区不少网友一眼识破:“谁租房一上来就和房东聊工作?这就是租房版‘杀猪盘’。”其他网友也在评论区晒出自己的聊天记录截图,几乎是一样的...