水泥寿命只有50年,房子产权却有70年,过期以后房子会坍塌吗?
当时水泥绝不会卡着50年的时间点,说坍塌就一夜之间全部坍塌了。在钢筋混凝土结构里面,可不仅仅有水泥,多种建筑材料搭配在一起,现在的商品房住上70年不成问题。这也解释了,为什么大部分的商品房产权证只有70年,比水泥的寿命还要多出来二三十年。至于开发商偷工减料,这一点也不用过于担忧。因为咱们国家早就出...
2024年中小学招生问答来啦!
从2017年开始,若家长用商务公寓(含酒店式公寓)在罗湖区申请公办学位,须在本市没有住宅房产并实际居住,按特殊自有房产处理。二十、申请学位对租赁凭证和租赁时间及用途有何具体规定?租住商品房的必须提供租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》,租住特殊房产须按下面第二十一点要求提交相应证明材料。租赁用途为商铺、...
楼市两件大事|新房|城投|二手房|保障房|房地产|存量房|尚方宝剑|...
1、市内,二手房面积<144㎡2、只能“以一换一”3、二手房不得高于新房总价的60%4、必须产权明晰说实话这些要求都比较合理,总不能收大平层做保障房,而且一换一,也是为了避免多房人群钻政策空档。其次很多人担心收购二手房的时候会不会故意压低价格。我还特意给当地的一个业内朋友打电话,他说完全是按照...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
据媒体报道上海市静安区有一处房地产项目,其土地使用权期限于2020年到期,这是我国第一批土地使用权到期的商品房项目。该项目的开发商是上海市房地产集团,其在1990年以每平方米300元的价格拿到了这块土地,建成了一些住宅楼和商业楼,分别出售和出租给了个人和企业。然而随着土地使用权的到期,这些房产的产权也面临...
卜房者说丨第一批70年商品房即将到期,上海给出了新思路
你们知道吗?在上海,第一批70年产权的房子要到期了,到期的房子该何去何从呢?建于1958年上海彭浦新村是最早的一批商品房,即将到期70年房龄。到期后该如何处理呢?目前,相关部门认为彭浦新村太破旧,不再适合居住。实行原拆原建。即房屋在原址上推倒重建,拆一还一。而原拆原建和棚户区改造并不相同。不会扩大...
第一批“老破小”已满70年,房子该怎么处理?答案已经出来了
这批房子的产权大多在70年,也有一部分的产权是30或40年(www.e993.com)2024年10月25日。现在第1批产权房的产权期限已经到了。那么这批产权房到期之后该如何处理?一、什么是“老破小”这批产权房还有一个别称叫做“老破小”,这是人们对某一类房子的戏称,不过这个戏称却十分精确地道出了这类房子的特点。随着时代的发展,国家的经济水平逐渐...
实探绿清南园,看看大连第一批共有产权房到底是啥样?
前几日大连第一批共有产权房的房源信息出来后,购房者关注的还是比较多的。第一批房源的条件还是比较给力的:沙河口区占据核心繁华地段,双学区、销售均价13640元/平,购房人持有60%产权,政府持有40%产权比例,购房人依规定在指定的年限内合规增持产权比例。
上海已经有老破小70年到期了,结局很意外 | 城事
首先,得有房子真的满了70岁。貌似大部分小区都建于80-90年代,离70岁还差30-40年,但其实中国第一批商品房建于上世纪50年代。这个年代里,我们看到两个最早一批的商品房是建于1958年的彭浦新村,和建于1951年的曹杨新村,这两个小区一个63岁,一个今年正好70岁。
最高法发布保护产权和企业家合法权益第一批典型案例让企业家安心...
1月30日,最高人民法院举行新闻通气会,发布人民法院充分发挥审判职能作用保护产权和企业家合法权益第一批典型案例。此次发布的第一批7件典型案例,包括合同履行、知识产权、行政管理、刑事犯罪、诉讼保全和国家赔偿六种类型,分别体现了加大知识产权的保护力度、督促政府诚信守约、规范行政管理行为、依法慎用保全措施、纠正违...
南京1378套共有产权房开售 5年内购买剩余产权份额
“终于选到了我满意的房子,再也不用一家6口人挤52平米啦!”家在南京老城南的莫女士特别高兴。4月15日上午,南京1378套共有产权房正式开售,前期通过审核、公示的1093组购房人按照摇号顺序分批次选房。现代快报记者了解到,这批共有产权房提供给城市中低收入住房困难家庭、无房家庭、新就业人员,房源分布在丁家庄二期...