『古美阅华』2024年售楼处官方网站-最新楼盘详情-上海房天下

个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基...

万科朗拾花语(官方网站)-万科朗拾花语楼盘测评-2024上海房天下

即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...

老经适房可直接上市 不需政府放弃回购证明

对于新房而言,满5年后可上市,但需根据原购房时的价格和出售时同地段类似商品房价差的70%补交土地收益等价款。老房满5年后上市交易的,则按上市成交价的10%补交土地收益等价款。无论是老房还是新房,在同等价格条件下,其户口所在区县住保部门都可优先回购。老经适房未出现回购案例在实际操作中,已购经适房上市...

多地试点收储商品房救市 统购价格低于市场价15%

根据部署,2015年全国保障房建设任务为700万套,棚户区改造规模不低于470万套。根据2014年6月国家开发银行下发的相关通知,回购商品房作棚改的安置房总投资的比例可以达到40%(此前这一比例仅为20%);而住建部提出2015年棚户区改造资金将不低于5000亿元,若按40%的货币补偿计算,今年将有近2000亿元的资金用于购买商品房,...

...住宅|商品房|房地产|经济适用房|高层洋房合院别墅_网易订阅

根据现场最新消息和工程进度,项目有望在2024年底就可以交付,对比今天合同约定2026年交付的新房而言,虹桥润璟预计将有1年左右的提前交付时间;这样的好处,在于节省了1年的租金成本,同时因为虹桥润璟本身不限售,在2025年即可进入二手房市场交易,也将是整个大虹桥板块最新的次新房。(注:最终交付时间请以官方公告为准,此...

安居房,十年转红本要补多少钱?官方说法来了!

比如说你买的安居房,总价约200万,那么你十年后转红本,需要补缴价款约为“42万-税费”(www.e993.com)2024年11月22日。所称税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费,包括契税、印花税、交易服务费等。除了安居房,大家应该更关心人才房十年后的补缴价款公式,是不是和安居房一样呢?

给300万的房子投保,一年要花多少钱?

“例如北京地区总价300万元的房屋，若选择房屋主体保额300万元，室内财产保额20万元，水暖管爆裂保额5万元，附加第三者责任保额5万元，保费一年1322元。”28日，人保财险的客服人员向中新经纬举例介绍商品房如何投保家财险。人们在生活中有很多潜在风险，房屋也一样。近日，住房和城乡建设部副部长董建国在新闻发布会上...

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

1.萌芽及试点阶段(2022年-2023年)2022年收储房政策萌芽初显,曾有多个城市发文提出公开收购商品房或商品住房,用作保障性租赁住房、安置房等,例如温州市鹿城区国企曾多次发布《关于收购筹集保障性租赁住房房源的通告》,以公开收购方式筹集保障性租赁住房;济南市国资委官网于2022年9月7日发布《收购存量房源助力租赁市场...

“深圳安居房转红本要补差价”引市场热议,业内解读焦点

这意味着，假设购房者购买了某安居型商品房，原购买价格为300万，原市场价格则为300/70%≈429万。那么综合需要补缴价款为（429-300）×50%-税费=64.5万-税费。也就是说，如果购房者花费了300万购买安居房，在十年后申请获得完整产权则需要缴纳64.5万及扣除税费的价款。“还要十年不动，还要补钱不合理。”《...

...利率1.75%,支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房

一是规模在3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制银行等21家全国性银行,银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款,央行按照贷款本金60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。二是所收购的商品房严格限定在房地产企业已建成未出售的商品房,...