拆迁圆满结束?2024年起,房龄超20年的房子统一这样处理
不过从很多地区发出的消息来看,实际上当前拆迁工作并没有就此结束,比如近期,北京经济技术开发区管理委员会发布了征收土地预公告,涉及马驹桥镇房辛店村和小张湾村,用地规模约4.7公顷。征收土地的目的主要为新城规划。另外,前段时间赣州也发布了土地征收规划,涉及湖边镇、沙河镇、沙石镇、水东镇、水西镇等乡镇区域...
龙年地产关键词|棚改|城投|代建|保障房|房地产|港澳居民|保障性...
2023年是“十四五”规划的第三年,也是保障性租赁住房筹集的关键一年。根据住建部规划,“十四五”时期,全国初步计划建设筹集保障性租赁住房近900万套(间)。2023年9月12日,住建部披露,全国已建设筹集保障性租赁住房约508万套(间),完成“十四五”计划的近60%,可解决近1500万新市民、青年人的住房困难,完成投资超过4800...
上海即将全面放开限购,曾经宝山的天花板;大华锦绣四季如何躺平
即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...
一文读懂上海上实和风院优缺点!分析一下上实和风院值得买吗?
即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...
...公租房|商品房|廉租房|保障性住房|共有产权房|保障性租赁住房...
在他看来,“1998年‘房改’后,我国住房体系发生重大调整,将绝大多数住房需求推向商品房市场,仅以少量廉租房供给低收入群体。从2010年《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》发布以来,通过公租房、保租房等配租型保障房,以及自住型商品房、共有产权房等配售型保障房,不断将未能在商品房市场‘上车’的群体纳入住房...
...支持改建非居住存量房出租!支持产业园区、集体土地建设租赁住房
通过开展3年试点工作(截至2021年底前),基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,实现居民住有所居目标(www.e993.com)2024年7月27日。一是试点工作开展期间,采取盘活闲置存量住房、改建非居住存量房屋、新建租赁住房等方式,每年新增租赁住房120万平方米,实现3年新增租赁住房360万平方米。二是重点培育2家国有住房租赁企业...
买房沦为租房?集体土地上房屋“以租代售”问题评析
细细研究,可以发现,这一类房屋大都建设在村集体建设用地上,与我国的集体土地入市政策和住房租赁政策有着密不可分的关系,就让我们从集体土地入市政策和租赁住房政策说起:01集体土地入市与租赁住房政策沿革从地方探索到国家正式立法确认,我国的农村集体建设用地入市改革经历了约20年的发展历程,大体可分为地方探索阶段...
发展长租房,代表建议引入租赁企业参与集体土地租赁房运营
“按照目前的政策,用于建设商品房的土地,要求开发商一次交齐土地出让金,那对于建设租赁住房的土地,能否适当把出让期限缩短,以及能否在土地出让金的支付方式上,出台一些更灵活的政策。比如,出让期限为50年,企业可以先支付25年的土地出让金,之后每5年付一次。”...
本市探索完善租购并举住房体系新路 全国首个集体土地租赁房正式运营
从政策出台到项目落地运营,北京集体土地租赁房跑出了2年零8个月的全国最快速度。这背后,是北京营商环境的强力支撑。据悉,市规划自然资源委等多部门共同研究,对集体土地租赁房涉及的行政审批事项精简流程、下放权限。一方面,除立项权限外,项目预审、规划、用地、建设等审批权限均下放至各区政府。另一方面,将成寿寺...
高立庄泊寓即将入市 万科集体土地建设租赁住房的新型样本
按照市委、市政府部署,北京市计划于2017年—2021年五年内供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷。北京市启动1000公顷集体租赁住房用地供应,是贯彻落实关于“房子是用来住的、不是用来炒的”重要定位和《北京城市总体规划(2016年—2035年)》关于建立租购并举住房体系、建设国际一流的...