被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。设立抵押权的房子能不能卖?被执行人:“房子产权是我的,但是我抵押出去了,你们不能卖。”在执行程序中,被执行人名下的房屋会存在按...

唯一住房能否被法院拍卖?看完你就懂了!

法院在强制执行被执行人的房产时,不能拍卖、变卖或抵债因生活所需的唯一住房,这点在《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》里写得明明白白。不过,很多人会误以为只要是唯一住房,法院就不能动。其实,这条规定指的是“生活所必需的居住房屋”,而不是简单的唯一住房。所以,如果唯一住房超...

唯一住房 法院如何拍卖

最终王先生一家主动配合执行,搬出了这套唯一的住房,法院也把他们一家的安置费用,按照这套房子的同类租金作为参考,时间上,按法律规定的上限8年来计算。目前,这套房屋已经拍卖,拍卖款也顺利到了申请人手中。我是陶淳,你身边的法律参谋!编辑:陶淳责编:朱晨特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为...

老赖唯一住房 法院会拍卖吗?

对此,老王一家人也是思前想后、权衡利弊、痛定思痛,最终决定,宁愿做老赖,也绝不配合法院把唯一的房子卖了,看你法院怎么办?!面对老王一家坚决不卖房也不肯搬的态度,法院的执行工作也陷入了困境:强制执行,将房子强制拍卖,那么,老王一家老小将流落街头;不执行,那么生效的法律判决书将形同虚设,银行和俞先生也将成...

两年前断供的房子,已经被法拍了

几次短信和电话催收后,苏建业收到被银行起诉的通知。拖延了个把月,他收到法院寄来的传票。紧接着,与银行的民事诉讼败诉。2023年9月,苏建业的房子门上被贴上法院通知书,“本院将依法拍卖已查封房产”。那是苏建业一家唯一的房子,苏州工业园区附近的七十平小屋。2012年,苏建业买下它,总价80多万,首付是三成,...

被执行人的唯一住房能否强制执行?

经调查,王某除案涉房产之外暂无其他可供执行财产,案涉房产面积约125平方米,同时该银行表示同意在拍卖所得价款中为王某保留八年的廉租房费用(www.e993.com)2024年11月17日。随后,兰山法院将王某房产进行公开拍卖,在拍卖公告期内,又多次通过微信、电话等方式与王某沟通,释法明理。但王某态度强硬,不仅拒绝履行还款义务,还声称该套房产为名下唯一住房,...

男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房 法院:拘留!

案件进入执行阶段后,法院穷尽财产查控措施,发现潘明除名下有一套房屋之外,无其他可供执行财产。法院依法对该套房屋进行评估、拍卖,并顺利成交。但在房屋腾退过程中,潘明以该房屋是其名下唯一一套住房为由,搪塞、拖延,拒不腾房,并让父母继续居住在屋内,企图阻碍执行。执行干警多次找潘明及其父母沟通,都无功而返,导...

什么?唯一住房不能被强制执行?

经调查,王某除案涉房产之外暂无其他可供执行财产,案涉房产面积约125平方米,同时该银行表示同意在拍卖所得价款中为王某保留八年的廉租房费用。随后,兰山法院将王某房产进行公开拍卖,在拍卖公告期内,又多次通过微信、电话等方式与王某沟通,释法明理。但王某态度强硬,不仅拒绝履行还款义务,还声称该套房产为名下唯一住房,...

“希望你和我一样爱这个家”

担保房子是她的唯一住宅今年60多岁的周阿姨是位时髦精致的老太太,曾经受过高等教育,有一份优渥的工作,退休后旅游了十多个国家,甚至在社交平台上还有10万粉丝。这样一个在外人看来活得很体面的人,却在今年1月不得不拍卖了自己名下的唯一住房。时间回到2022年9月15日,祝孝家接到案件申请执行人嘉兴某银行提交...

“为了还债,我卖了300多套房”

当时，我的一个朋友愿意花1个亿买下这套豪宅，还付给我2000万定金。2022年12月31日，我带着合同在王某某的办公室等了一天，对方却迟迟未出现。她突然反悔了，想连本带息加到3000万。房子因此错过解封，无法买卖，没办法，朋友付给我的2000万定金，只能转成10年租金。法院把房子挂上拍卖网站以后，王某某第一次...