长沙取消限售首日:二手房挂牌量激增 有中介门店一晚收百套房

“昨天我们河西一个中介门店一晚上就收了100套房,据说还是一个热门楼盘的房源。限售政策实施后,截止到今天下午3时,又新增了2000套房子,预计未来几天会持续增加。”长沙贝壳平台的相关负责人介绍,“甚至还有之前的摇号盘,均价直接倒挂2000元/平方米出售,简直太夸张了!”二手房挂牌量增加,对在售新房形成一定压力据悉...

长沙楼市7年限售退出历史舞台,二手房竞争将加剧!

11月14日，长沙正式取消楼市限售，旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环，推动政府和市场的良性互动。至此，长沙楼市“四限”全部取消。一个背景是，长沙新建商品住房已施行“交房即交证”，实施细则明确，湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区2022年7月1日后，望城区、长...

取消限售后,一平台显示长沙二手房新增挂牌3000余套!

11月14日，长沙正式取消楼市限售政策，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。根据贝壳找房APP数据，就在长沙出台政策的14日当天，新增挂牌达3227套，比上日增长532.7%。相关数据还显示，11月14日成交量为96套。（截图来自贝壳找房APP）长沙贝壳找房相关负责人11月15日向记者透露，“今天截至目前已经挂...

长沙楼市新政!名校地铁房成购房首选

城投·月湖云境项目因其优越的地理位置和优质教育资源成为市场焦点。其位于双地铁交汇处,提供便捷的通勤选择,并拥有名校学区优势。项目还紧邻月湖公园,生态环境优美,是理想的宜居之地。随着市场政策的放宽,这样的优质房产无疑成为购房者的热门选择。长沙楼市最近发布了新的政策,取消了四年的限售规定,市场热度迅速上升。

长沙瑞府售楼处-长沙瑞府2024官方网站-长沙瑞府楼盘详情-房天下

长沙瑞府三期在整个项目的西南角,紧挨着规划中的体育馆,共8栋住宅楼(含3栋双拼),均为26-31层,合计634户。最新动态:长沙瑞府三期启宸,建面约143-229㎡全景舱力作,重磅首发!华润置地长沙瑞府三期项目营销中心官方免费预约看房热线:400-0731-305转接9898已认证,开发商线上售楼中心,中介勿扰样板房提前...

助推返乡置业潮 长沙房地产行业指数测评与“好房子”建设活动

11月13日,长沙市房产市场交易行业协会开展2024年度长沙市房地产行业指数测评及“好房子”建设活动,以提振市场信心、展示行业风采,为“返乡置业潮”助力,推动长沙房地产行业健康发展(www.e993.com)2024年11月17日。本次活动将分3个阶段进行,分别为征集(11月13日-22日)、评选(11月23日-12月7日)、公布宣传(12月11日-2025年1月11日)。活动设...

卜房者说│契税降了!未来长沙的户型将发生变化

举例来说,在长沙买140平方米以下但大于90平方米、总价200万元的房子,首套房契税可少1万元,二套房可少2万元。对于首套房90平方米以内,以及超过140平方米的购房者没有影响。降低契税税率,将进一步降低购房者置业成本,更加利好改善性住房需求释放。不过,不过从目前来看,长沙市面上有很多142平方米、143平方米的房子,...

住房交易税收新政利好长沙哪些人?专家:选择90-140㎡户型的购房者

“目前长沙的新房市场,选择90-140平方米之间户型的人群占比,大概是三成,”湖南中原研究院院长陈世霞表示,新的税收政策之后,首套或者二套房选择90-140平方米之间的这部分人群,将享受0.5至1个契税优惠,这也是实打实的降低了购房成本。但也有业内人士表示,新的税收政策对部分改善购房者带来的变化不是很大。“我们的...

10月长沙二手房市场价跌量涨,有中介门店业务大涨40%

0110月长沙二手房市场成交量上涨18%,房价跌破1万元/㎡,降价套现成为普遍现象。02象盒找房及长沙贝壳公布的数据显示,10月长沙二手房成交量环比9月上涨40%以上。03由于房价优势,长沙二手房市场吸引了更多刚需和改善群体,其中优质学区房更受欢迎。04然而,长沙二手房市场以价换量的特征显著,整体价格有所下降。

2024年1-10月长沙房地产企业销售业绩TOP20

2024年1-10月长沙房地产企业销售金额排名前20的企业合计实现了480.35亿元的销售额,销售面积共计308.13万平方米,分别占据了全市成交总金额和总面积的68.72%和62.18%,市场占有率持续超过六成。其中TOP10房企销售门槛值为20.68亿元/12.92万平方米,TOP20房企销售门槛值为7.01亿元/5.37万平方米。