私人财富管理师|夫妻一方个人债务可以拍卖夫妻共同财产吗?
若需要拍卖夫妻共有财产以偿还债务,必须首先获得另一方的许可,并且拍卖所得仅有一半可用于偿还债务。
...信用卡逾期影响夫妻房子吗,个人信用卡逾期是否会影响夫妻的房产?
一方欠信用卡债务是否会影响共同房产主要取决于具体情况和相关法律规定。下面将从以下几个方面逐一进行探讨。一、共同财产制度法律认定夫妻婚姻关系为共同财产制度,夫妻间所得皆为夫妻共同财产。根据婚姻法第四十四条规定,“夫妻在婚姻关系存续期间取得的是以房屋及其附属设的的话权属,以及其他财产,除外国法律另有规定...
房子被强制拍卖,女子崩溃:我没欠任何人债务!法院这样判合理吗
法拍房夫妻其中一人可以买,但有诸多风险。在购买法拍房时,购房者需要同时支付其他费用,如契税、增值税等。但如果另一方可以参与竞拍,则法律分析认为夫妻一方拍下法拍房是有效的,购买后则为夫妻共同财产。如果债务人无力履行借款合约或无法清偿债务,则债务人将被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋...
全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
执行夫妻名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。09、制裁夫妻一方与第三人串通伪造债务的虚假诉讼。对实施虚假诉讼的当事人、委托诉讼代理人和证人等,要加强罚款、拘留等对妨碍民事诉讼的强制措施的适用。对实施虚假诉讼的委托诉讼代理人,除...
离婚时,夫妻共同财产、债务如何分割?
如果一方想要,则可以判归一方所有,其给另一方房产分割折价款。如果双方均不想要房产,则可以共同委托人民法院对该房产进行拍卖,双方分割拍卖所得的价款。在农村,夫妻共同财产往往还包括向农村集体经济组织承包的土地、果园等。农村划分责任田、口粮田等,以及批准宅基地,男女享有平等的权利,不得侵害妇女的合法权益。妇女...
...欠债,法院能否查封丈夫婚前购买但婚后登记在夫妻双方名下的房产?
夫妻一方婚前购置的房产,婚后变更登记在夫妻双方名下,视为对房屋产权的另行处分,房产自然成为夫妻共有财产(www.e993.com)2024年9月7日。在配偶一方负有执行义务没有履行的情况下,人民法院有权执行共有房产中属于被执行人一方的份额。若进入拍卖程序,另一方有优先竞买的权利。法条链接...
财富管理|约定房屋为个人所有,债权人能否要求执行配偶的房子?
本案中,小英以二娃尚欠其到期债务未偿还,且二娃在其与翠花婚姻关系存续期间未对婚后购买的案涉房产划分各自所占份额为由,以小英的债权人的身份提起本诉,故本案属于债权人代位权纠纷。一审认为,《中华人民共和国合同法》第七十三条第一款规定,因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院...
最高人民法院:关于民间借贷纠纷的50条裁判规则
认定当事人之间是否存在债权债务关系,书面合同并非不可缺少的要件。双方当事人就其之间法律关系为商品房买卖合同关系还是民间借贷关系产生争议,如一方当事人主张双方为借贷关系,但缺少了关键性的证据(比如《借款合同》),另一方当事人主张双方为商品房买卖合同关系,同样不能出示关键性的证据(比如商品房买卖合同或销售不...
【微普法】 配偶成为被执行人,共有房产怎么处理?
李伯伯:我之前小视频看到过,如果房本上写的是两个人的名字可以分开处理,但要是只写了小王的名字那就不行咯。吴女士:这房子是他们为了孩子读书特意置换的,应该属于婚后共同财产,那如果被拍卖了小李的份额要怎么办?居委会主任邀请了社区法律顾问来解答居民们的困惑。
夫妻一方为被执行人,双方名下的唯一住房可以拍卖吗?
现债务为夫妻一方之债被处置房产系夫妻共同财产在被执行人不履行判决义务的情况下法院是否可以直接对该房产进行执行拍卖?拍卖成交后的款项该如何处理?法官释法根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十条第一项,被执行人以执行标的系本人及其所抚养家属维持生活必需的居住房屋为...