月收入多少,才能买得起一套价值100万元的房子?过来人给出答案

从目前情况来看，即便是在三四线城市，100万元也已经是购房的基本门槛。对大多数家庭而言，直接支付100万元购买住宅是不现实的，因此多数家庭选择贷款购房，通过支付30%的首付，并贷款70%来完成购房。换句话说，对于一套价值100万元的房子，需要30万元的首付款，而按照当前的房贷利率，假设贷款期限为30年，那么每月的还...

住建部宣布:货币化安置100万套旧房,这几类房子将快速受益!

第一，在房屋类型层面，首先利好的是“城中村和危旧房屋”这两类老房子，该项政策已经说得非常明白了，是一次精准的定向破局的城市更新类改造政策，可以预见的是，在全国内，马上就有100万套老旧房子、约300万人（按每套3人计算）能享受到这一波政策红利。分解来看，那些预制板房、老破小、家属楼、城镇中村民...

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简单举个例子:以前你花200万买了套建筑面积100方的房子,你住进去后加上赠送面积,实际能私人独享的面积仅为85%。你以为200万买了100方的房子,单价2万/方,实际上你是花了200万买了85方的房子,实际单价2.3万/方。新规后,你花200万买了套建筑面积100方的房子,你住进去后加上赠送面积,实际能私人独享的面积...

如何了解购房过程中的相关计算问题?这种了解对购房决策有什么影响?

首先,购房者需要了解的是房屋的总价计算。房屋的总价通常由房屋的单价和面积相乘得出。例如,如果一套房子的单价是每平方米10000元,面积是100平方米,那么房屋的总价就是1000000元。这个计算看似简单,但在实际操作中,购房者还需要考虑到房屋的实际使用面积、公摊面积等因素,这些都会影响到最终的购房成本。其次,购房者还...

你敢信,广州 100 万以内的房子卖爆了!

2)二手房方面,更倾向选择中心区。贝壳1-7月的二手成交数据,中心六区100万以内房源,足足有502套,和外围区(778套),差距不大。当中,天河、海珠、越秀、荔湾、白云、海珠,统统都有。我看了下,这些房源主要有两种:一个是小面积公寓。

“零公摊”、“得房率100%”,保利发展成北京“卷王”

如此一来房子实用面积增加，呈现为‘零公摊’甚至得房率超过100%的结果(www.e993.com)2024年10月31日。”不过，在张宏伟看来，“零公摊”并不一定等同“变相降价”。“得房率较高的房子，价格往往比常规楼盘略微高一点。毕竟飘窗、露台等面积外扩，意味着开发商投入的成本也会增加。不过，即使价格稍贵，这类房子性价比也高。”在张宏伟看来...

不论是70/90,还是70/100,主要是要建老百姓需要的好房子

l从70/90到70/100,仅仅是建筑面积的提升8月27日,上海市房屋管理局正式宣布,将对本市内新出让商品住房用地的户型供应结构进行重要调整与优化,此举标志着实施了近十八年、以“70/90”政策为标志的限制性住房供应策略在上海正式终结,翻开了住房供应策略的新篇章。然而,“70/90”政策的退出并不意味着上海楼市即刻...

100万的房子, 到2025年大概能值多少钱? 结果可能超乎你的想象

看着不断缩水的房子,很多人疑惑不已,“曾经花100万购置的房产,等到2025年大概能值多少?”,只能说结果超乎大家的想象!一、房价为何持续下降?很多人用“过山车”来形容房价,好不容易登上顶端,下一秒又降到谷底。确实,房价已经连续两年下降,而背后的原因就像天气一样复杂多变。

公摊面积将成为历史,100%得房率来了!

从2024年起,公摊面积将在房地产市场逐渐消失。广州等地的新政策让100%得房率成为可能,给购房者带来更多实际使用面积。这一变化背后的原因包括房市结构性过剩和地方政府希望通过提高得房率吸引购房者。最近楼市发生了个大变化——一直让人头疼的“公摊面积”即将成为历史。虽然官方没有明确指示,但实际上开发商已经开始实...

突然爆红的上海100万元/平方米的房子,长什么样?

3月7日,上海浦东联洋板块的知名高端别墅“九间堂”,一套原属于昔日“地产金融大佬”戴志康名下的独栋别墅拍出了1.44亿元高价,尽管目前房屋状态接近残垣断壁,但成交单价超21万元/平方米。4月9日,一套位于上海市长宁区的豪宅以1.28亿元成交,溢价率33.59%,楼面单价21.34万元/平方米,历经1904轮激烈竞价。