自家房子也要交钱了!农村宅基地收费,试点名单出炉,哪些要收?

简单来说,宅基地就是农村家庭用来盖房子的土地。以前,这块地是免费的,但现在,随着国家政策的调整,超出规定面积的宅基地就要开始有偿使用了。某市的这项新政策规定,如果您的宅基地面积超出了规定的标准,那么超出的部分就要按照基准地价的一定比例来收费。具体来说:如果超出的面积在175平方米以内,您需要按照基准...

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

一户一宅就是一家人拥有一块宅基地,用来盖一间房子。但是如果说家里有女儿嫁人了,这个时候就需要另外组建一个家庭。这个时候是可以给女儿再申请一块宅基地的,当然这种情况在农村也的确比较普遍。从10月份开始,上面这三种人就无法获得宅基地了。之所以这样,其实目的很简单,就是为了保护农村的耕地面积,不让农村...

1800多个县城出手收房,农民宅基地和县城的房子,该怎么选呢?

农村宅基地的自建楼房，最大的优势就是能够根据个人的喜好和家庭的需求进行设计，更有个性化和灵活性。只要有足够的资金，只要对宅地基进行规划甚至能够建造出一栋“小别墅”。农村地区的自建房还可以根据自己的预算来调整建设的规模和材料，这也能够降低总体的成本。而自建房的成本，我们以河南为例。河南农村想要建造...

北大教授称中国真正房子过剩的是农村地区 住房空置率高达60%

姚洋说：“中国房子最过剩的地方，不是这些城市，是我们广大的农村地区，60%的房子都空置了，一栋这个...

村民的宅基地被谁“偷”走了?广东省自然资源厅回应民生问题

近日,广东民声热线记者调查发现,在肇庆市怀集县冷坑镇前进村,有30多户村民的宅基地被偷偷划成了复耕地,没有地方可以建房。到底是谁偷梁换柱改变了土地性质呢?原先的宅基地能不能还给村民?据村民们反映,2014年,冷坑镇国土所的一名工作人员告诉他们,他们的房子被纳入镇政府的新农村建设计划,配合拆除旧房后,前进村...

争也没用,这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

因为,宅基地的所有权是属于村集体的,村民只有宅基地的使用权(www.e993.com)2024年11月22日。而宅基地上面的房子是属于村民的私人财产。子女有权使用父母遗留下来的老房子,不过如果老房子灭失(如倒塌、私自拆除),那这个宅基地就要收归村集体所有了。第四类,五保户的宅基地所谓五保户,就是无儿无女,且没有收入来源的老人。而这类老人是由村集...

孟晓苏:取消户籍差别 让农村宅基地能值城市价 让农民富起来 |...

孟晓苏说,在河北省农村调查研究时,他看到类似的情况,但房屋的价格不太一样。在河北兴隆县旅游区,改建的农宅价值20万元,基本上是农宅改建投资的成本价,土地不值钱。而县城里的别墅价格大约一栋500万元。依照我国现有法律规定,不允许宅基地进入土地市场流通。孟晓苏认为,当前迫切需要按照十八届三中全会决议要求,实施农...

“外嫁女”是否能继承宅基地?

反过来就是房随地走,也就是房子属于地的附属品,继承地才能继承房子,宅基地使用权是不容许继承的。所以,各个地方的法院在处理这个问题上有完全不同的裁判。这次最高检发布的指导性案例,就是想要致力于解决这个问题。它的基本观点,包括自然资源部原来出的一个答复,采取了地随房走的观点。也就是说,虽然宅基地使用...

脱光了的楼市,也没有接盘侠了?

多地鼓励农民放弃宅基地,只为去库存?近期,安徽、江苏、湖北等地出台政策,鼓励农民放弃、退出农村宅基地,进城买房,部分地方县市甚至明确了农民宅基地放弃后将一次性给予5万块的购房奖励。大胡子点评:我之前说,拯救房地产的终极大招很可能是:农民市民化;...

建了16年的农村自建房

1981年,父母决定从大家族的土坯屋子里搬出来,另觅一块宅基地,建一栋全家六口人都能一起居住的房子。当时,在村里建房普遍都是用土坯砖的情况下,他们用肩扛背驮的方式,从一公里多外的湖边码头运来一块块青砖、一袋袋水泥和石灰,而后,倾尽所有,请来石匠建起了六面墙的主体。身为木匠的父亲,自己加工木材,做了...