非住宅认定标准取消啥意思?多条政策都指向这一种房子!

政策取消的消息发布前，沈阳正在执行的认定标准为：非普通住宅界定标准：容积率1.0以下、单套建筑面积144平方米以上、单套总价超过300万元。非普通住宅在进行契税缴纳时要高于普通住宅，契税按照3%来执行，而在二手房交易的过程中，非普通住宅的税费也要高于普通住宅。也就是说，取消该标准后，原非普通住宅的买受双方...

这些地方的这些房子强制要求安装太阳能屋顶

石勒苏益格-荷尔斯泰因州在石勒苏益格-荷尔斯泰因州,目前只有非住宅建筑必须配备光伏系统。不过,联盟协议中规定,从2025年起,新建筑屋顶必须安装太阳能,具体细节还不清楚。

再便宜也不买!上虞这5种房子,入手后很难卖掉!

第二种是,非住宅属性的房子,如公寓等,土地使用年限仅40年。不能落户,也不能入学,水电费标准都比普通住宅更高。但很多购房者看中其价格低廉而买入,日后极难找人接盘。另外,这类房子居住人员很复杂。大部分以租为主,有的人早出晚归,有的人晚出早归,也有用来做工作室的,龙蛇混杂,给人的安全感没有住宅好。

救市奇招:房子,居然可以“出口”了!

具体来看，港澳台及外籍人士购买广州住宅，120平以下限购一套，120平以上不限购。非居住用房（写字楼/办公类/商铺）直接不限购。按照目前的政策，广州对120平以上住宅不限购，120平以下的广州户籍个人限购一套。如此看来，港澳台和外籍人士在广州购房的限制，跟广州户籍几乎没什么区别了。外籍人士想买套公寓，个人名...

宁波新政要来了!事关你的房子!

被征收的是住宅,拿房票的话,就是住宅房票。被征收的是非住宅(商铺、写字楼等),拿的房票就是非住宅房票。3.房票全市通用,可以买住宅中的新房、二手房,也可以买非住宅。被补偿人在房票有效期限内,可以购买本市行政区域新建商品住宅(含车库、车位)、二手住宅(含车库、车位),以及商业、办公用房。

燕郊燃爆事件:被炸裂的房子和生活

有关部门给的解释是,当初开发商在房管局备案的房屋用途是商业(非住宅)(www.e993.com)2024年11月23日。但业主们认为,开发商去备案的合同与他们手里的合同不一致,存在“阴阳合同”的行为,有关部门也有监管不力的责任。他们要求“将文化大厦业主手上的‘不动产权证书’用途一栏变更为‘城镇住宅用地/公寓(住宅)’,并延续住宅性公寓收取房屋交易的...

事关房子,临沂最新通知

(3)住宅公共出入口与附建公共用房的出入口应分开布置。5.3电梯台数和规格应经计算后确定并满足建筑的使用特点和规范要求,鼓励新建住宅电梯设置符合以下要求:最高入户层为2层至3层的住宅建筑,每个住宅单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1.40m,宽度不应小于1.10m。最高入户层为4层及以上的住宅建筑,每单元...

房地产交易代征税费一览表

4、个人将购买的非住宅类房产对外销售的,或法人团体、企事业单位转让房产的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。(三)城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加1、根据《深圳市地方税务局关于城市维护建设税和教育费附加政策调整的函》(深地税函〔2010〕344号),对深圳市城市维护建设税和教育费...

宁波还有什么样的房子可以投资?

今年初,我们内部在探讨非住宅投资业务时,建圈子的想法再次浮现出来,此前老司机陆续和几十名投资人聊过,他们大多投资过非住宅,或者对于非住宅感兴趣。或许可以把这群投资理念相似的人集中起来。一开始的想法仅停留在线上,比如建个微信群,大家在群里聊。但后来我改变了想法,或许线下才是最佳的组织方式。

农村的房子真的“过剩”了?

其中，农村房屋量大面广，以栋数计占城乡房屋建筑总量90%以上，以面积计占一半；而城镇房屋则为4700多万栋，同时分为住宅与非住宅两大类。其实这个数据很抽象，虽然看似6.6*0.9=5.94亿栋就是农村的房子数量。但这个数字的组成很丰富，据参与普查的同志反馈，这里面还包括了公厕，仓库、公建，仓房等。（如上...