近九成人认为以房养老不可行 更愿意把房子留给子女
“‘以房养老’只是众多养老模式中的选择之一,非强制性,也替代不了全面社会养老保障体系的建设。”乌丹星说,是否以房养老是房屋拥有者的权利,不是政府的权利也不是子女的权利。她提出,没有房子的人不涉及“以房养老”,有钱的人不需要“以房养老”,“以房养老”最适合部分中间夹心阶层的老人,他们有住房,但是手头...
房屋养老金怎么筹集,怎么用?来看这22个试点城市的“高招”
一是房屋定期体检制度,主要是定期对房屋进行全面检查,及时发现房屋存在的问题,对症下药消除安全隐患。二是房屋安全保险制度,在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时,发挥保险托底作用。三是房屋养老金制度,主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。在试点步骤方面,上海考虑将分两步推进:第一步,...
住建部提到的“好房子”什么标准
住建部部长倪虹表示,从我国城镇化发展进程看,从人民群众对好房子的新期待看,房地产市场还是有很大潜力和空间。住建部副部长董建国表示,建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”,在立标准、抓样板上已经做了一些工作,下一步还要在建体系、优服务上下功夫。那么,为什么要建“好房子”?什么房子是“好房子”?怎样建设...
住建部:积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作 推动...
同时,结合当地房地产市场情况,积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作,推动条件成熟的项目加快完成收购,及时配租、配售。董建国表示,“一项目一策”做好分类处置。指导各地实行“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”处置模式。这个模式在郑州首先试点探索,将向全国推广。对符合条件的项目,纳入“白...
上热搜的“房屋养老金”是什么?要自己掏钱吗?
中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强在接受采访时也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的,与小区内的绿化和公共区域关系不大。而...
房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?
中指研究院市场研究总监陈文静指出,当前我国针对房屋公共部位、公用设施设备的维护和改造主要使用的是住宅专项维修资金,由于我国住宅专项维修资金一般来源于业主自行缴纳,整体资金体量有限,而我国房地产市场逐渐进入存量时代,截至2022年底,中国城镇既有房屋中建成年份超30年房屋占比接近20%,需要维护、改造的老旧房屋占比快速...
住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强在接受采访时也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。二者性质上有本质不同。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的,与小区内的绿化和公共区域关系不大。而房屋...
住建部为何说“房屋养老金”不用个人额外缴费? 谁能从中受益?
他认为,“房屋养老金”可以有三个支柱,除了现有试点方案中的个人账户与公共账户外,还可以试点商业性质的住房养老保险,“包括房屋综合安全保险以及商业性房屋养老补充”。03探索房屋全生命周期管理那么,“房屋养老金”制度的建立将带来什么影响呢?上海易居房地产研究院副院长严跃进质指出,“根据目前的改革,实际上是统...
什么房子可以公积金贷款
一、商品房商品房是指由房地产开发企业开发,用于出售的住宅、商业用房等。这类房产通常是公积金贷款的主要对象。购房者在购买新建或二手商品房时,只要符合当地公积金管理中心的规定,即可申请公积金贷款。二、经济适用房经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而建设的限价房。这类房产在满足一定条件后,也可以...
房屋也要“养老”?房屋养老金到底是个啥?一文读懂
房屋养老金是变相的房产税吗,用在哪些方面?当下,一些人将房屋养老金解读为变相的房产税,引发老百姓对“钱袋子”的担忧。市场上甚至还有“加强版房产税来了”“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”“无免征额、见房就收”等说法。