刚卖掉了燕郊的两套赔麻了的房子,后悔了,是不是应该再买回来?

网友说他其实挺谨慎的,一直觉得燕郊的泡沫过大,所以并没敢参与炒房。直到后来看到原来不如自己的朋友们,全都因为买房而暴富,一个个的都比他资产丰厚了。于是他也心态失衡了呗,卖掉了手里的房子,拿出全部积蓄又冲在了最高点。而且一下就是两套,贷款300多万,每个月还款小两万。之后就是这些年的煎熬了,燕郊无论...

现在的燕郊,是否可以看作是十年前的北京

那如果是以这个为标准,燕郊划入北京的话房价或许能翻番。但是还得看租售比呢,如果同样比北京低才算合理,否则就没有上涨的空间。可是我看了看,通州这边便宜的也得40多块钱,而燕郊的呢,大多数都到不了20。也就是说,燕郊的租金回报率不仅没比北京高,反而还低了一块,这跟廊坊开发区的情况不一样啊。那这问题...

上海房东不要再拖了,抓紧清仓垃圾资产|卖房|买房|换房|二手房|房...

最后没办法,只能选择卖掉北京市区800万的大平层后,换了一套燕郊的房子。这个操作,放在上海,就相当于联洋的基金经理失业之后,卖掉联洋的房子,去买了惠南的房子。这个情节,令人唏嘘。家庭年入百万的中产,在下行周期面前,毫无招架之力。我看了一下网络上的评论,不少人都在喊着:不买房,就不会有中年危机。

北京房价也扛不住了吗?“燕郊房价下跌50%,房子白送没人要”

一位延庆区龙聚山庄的链家中介告诉《财经十一人》,2020年之前,该小区一套两居或三居室差不多能卖到190万元,如今挂牌价只有80万元到110万元不等,部分房源均价还不到1万元/平方米,“再降就比外地的房子还便宜了”。另外,部分品质较好、租售比高的刚需房,价格也保持平稳。例如位于海淀区西三环、西四环之间的京投...

如何判断你的房子是不是买贵了?

4.中介的目标是完成双方的交易,组合贷的周期确实比商贷要长,中介肯定不愿意把周期拉太长。如果卖家能接受组合贷就没问题,其他不用理会提问:您好!打算卖掉燕郊的房子置换北京的,我在二环内上班6号线朝阳是不是现在时节是不是,有没有具体小区推荐一下谢谢房姐...

环京有两座城:燕郊与廊坊的房价,堪称环京圈的卧龙与凤雏

国际上通常认为1:300到1:200之间是合理的租售比，也就是17年到25年左右的房租可以购买租住的这套房屋，可能我们的房地产市场比较特色，直接是国际市场平均值的4倍以上(www.e993.com)2024年11月3日。这个是2021年的事儿，2023年燕郊又开始有人要免费送房子了。我们刚才说了，照2017年的最高点，房价已经接近腰斩。燕郊也获得了国内房价下跌最...

燕郊楼市租售比达1:1000 收回成本需83年

燕郊的租售比更加罕见。据中大恒基市场调查显示:燕郊的新建商品房价在每平方米5100元左右,单套面积平均为86平方米。这样单套房价维持在43.5万元。而燕郊的平均单套房租仅为580元。按照平均空置期3个月计算,单月租金收入为435元。租售比达1∶1000,也就是说燕郊一套商品房靠租金收回成本的话需要83年。

9分钟到北京,燕郊地铁落定,能抄底了吗?

“河北燕郊现在是价格洼地,而楼市现在也是低点,目前购房也没有太多的政策限制,可以趁现在入手几套,将来租出去。”此前不久,有购房者在网友群内直言。“最近已经在开始看燕郊的房子了。”该网友称,地铁规划应该是确定了的,燕郊的地铁将来直接通到金台夕照,租售比合适的话,是可以租给在CBD上班的人群。

河北燕郊二手房均价跌一万 炒房客借款买房亏钱卖

当地多家中介向北青报记者出示的成交数据显示,燕郊房价普遍下跌近三成,前期的热点楼盘二手房价格成交均价下跌了1万元每平方米。由于无人问津,燕郊镇已经有数十家中介门店被迫关闭。另外,伴随房价下跌的是燕郊租金的整体下跌,这让燕郊房子的高企租售比显得更加刺眼。燕郊楼市将何去何从?对于这个问题,深陷燕郊楼市的各方...

燕郊:人性在房价面前彻底扭曲

当人们把大部分收入用于供房,用于炒房,把积聚财富变成人生唯一目的时,这个社会,也就变成了赤裸裸的原始丛林,人性在房价面前彻底扭曲。国际通行的正常租售比是一比两百到三百,三百之上算泡沫,燕郊租售比已经超过一千,还有不断扩大的趋势。至于房价收入比,当然也与国际标准远得离谱。不过,燕郊人早就不靠工资了,而是...