把房子过户给未成年孩子,可以吗?
答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...
手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?
答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施后遗嘱效力规则发生变化,公证遗嘱的效力不再优先。一旦可能涉及争议,房产登记部门...
房子公证是什么意思
房子公证是什么意思在房地产交易中,房子公证是一个至关重要的环节,它涉及到法律的确认和保护。房子公证,简而言之,是指通过公证机构对房产相关文件和交易过程进行法律上的认证,确保交易的合法性和有效性。这一过程不仅保护了买卖双方的权益,也为房产的合法转移提供了法律保障。房子公证通常包括以下几个方面:进行房...
父母将30套房产留给大儿子,小儿子只有一块地,次年拆迁老大眼红
据刘琴老人说,二儿子两口子的经济条件差一点,当时把地给他们的时候,也没有过户,等到2011年的时候,才带着他们到公证处,把房子公证过户到了二儿子的名下。他们也没想到,房产公证后的第二年,王凯的那块地就被征收了,没有分钱而是分了四套电梯房和一个车库。也就是从这个时候开始,老大王辉认为父母做事不公平,...
战局升级?汪小菲亮出房产公证书,大S和马筱梅同时冷汗直冒!
关于巨额资产方面,北京的房产是由汪小菲出资购买的,而大S名下那套800平米的豪宅,也是由汪小菲出资,并且这些都有法律公证文书为证。大S曾经晒出过一份流水账,声称房子是由她出资购买,并由她独自还贷。如今再回头看,真相让人脸红,她什么话都敢说,而他却无论如何也防不胜防。大S所居住的位于兴义区松勇路的...
父亲再婚老伴想要在我的房子里居住一生,能公证吗
我父亲再婚了,他们两个现在居住的房子在我名下,因为他比再婚老伴年龄大,所以再婚老伴想办个公证,能保证万一父亲比她去世的早,她能在房子里居住一生,她担心我会把房子卖了想办理公证,我想问下能不能办理公证?公证员解答你们可以根据民法典第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用...
汪小菲发出了公证书,上面写了大S现在住的房子是他买的
汪小菲发出了公证书,上面写了大S现在住的房子是他买的。说白了看律师团,不给抚养权就不还钱和继续付费,这么明显S不知道还在斗什么,没想过跟光头有孩子之后小月儿他们怎么想。王力宏也能证明房子是他买,还不是得判给前妻,如果李静雷带男人回来住,你们会帮王力宏把房子要回来吗?
儿子去世1000天后,他把上海300万的房子送给了门口的陌生人
当公证员读到老人将全部的遗产以及自己的小房子全部留给小邓时,小邓忍不住泪流满面。公证员:李辰阳图/《和陌生人说话》这位公证员名叫李辰阳,是中国最早一批"意定监护"公证人。作为中国首批意定监护公证人,李辰阳至今已办理并监督执行了五百多宗个案,也一次又一次地目睹了他人的人生。
房子公证需要什么手续?
在审核无误并缴纳费用后,公证处会出具公证书。公证书是具有法律效力的文件,它证明了房产交易或权利变动的合法性。申请人应当妥善保管公证书,以备后续使用。总之,房子公证是一个严谨的法律程序,它要求申请人提供完整的文件和资料,并经过公证处的严格审核。通过上述步骤,可以确保房产交易的合法性和安全性,保护当事人...
老人把房子赠与子女后有居住权吗?
居住权自登记之日起生效。简言之,订立居住权的协议是设立居住权的前置程序,订立居住权的协议是否应当经过公证,法律上对此并无强制要求。不过经过公证的协议,其合法性和真实性的效力会得到强化。其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续...