老式偏单隔出6间屋 竟不愁租(图)
“我们网格员发现辖区内房屋存在私改情况,首先会登记在案,然后与房主沟通,阐明人均面积不得低于5平方米、不能私自改动房屋结构等相关租房规定,同时上报给相关执法部门。”河西区住建委执法人员已赶赴现场取证,并通知该房屋管理者到住建委协助调查。滨海新区住建委综合行政执法支队现场调查后,确定住户违反了《商品房屋...
10个卫生间、10台空调、10台热水器——千万豪宅竟变身群租房
2020年4月23日,青岛市住房和城乡建设局、市委网信办、市发改委等九部门联合发布《关于进一步促进住房租赁市场平稳健康有序发展的通知》,要求限定出租住房最低标准,并明确规定:“出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,且人均租住建筑面积不得低于6平方米。禁止出租人、房屋租赁企业将原始设计的卧室或者...
毕业季租房,法官教你避开“三大坑”
法官提示,群租房租赁虽然不会导致租赁合同无效,但并不符合相关法律规定。违法群租房面积小、价格低廉,对于刚步入社会的准“打工人”而言,因经济基础薄弱、社会经验不足,最容易落入群租房陷阱。因此在签订租房合同前,承租人应要求中介公司带领其到现场实地考察,不应贪图租金“小便宜”,而落入租房“大陷阱”。案例...
毕业第一课:识别租房“三大坑”
京小槌提示,群租房租赁虽然不会导致租赁合同无效,但并不符合相关法律规定。违法群租房面积小、价格低廉,对于刚步入社会的准“打工人”而言,因经济基础薄弱、社会经验不足,最容易落入群租房陷阱。因此在签订租房合同前,承租人应要求中介公司带领现场实地考察,不因贪图租金“小便宜”,而落入租房“大陷阱”。法条链...
【以案释法】租房做员工宿舍 可能涉嫌违法群租
出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。前款所称居住面积,是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。三、《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见》...
北京拟立法整治群租房乱象:禁打隔断改变房屋内部结构,阳台储藏室...
在11月24日召开的北京市第十五届人大常委会第三十五次会议上,《北京市住房租赁条例(草案)》提请审议(www.e993.com)2024年7月10日。针对“群租房”带来的安全隐患、吵闹扰民等问题,条例草案明确,出租住房应以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构;起居室不得单独出租,厨房、卫生间、阳台、储藏室及其他非居住用途...
青岛:群租房面积“最低线”划定,承租人子女可享义务教育
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,且人均租住建筑面积不得低于6平方米。禁止出租人、房屋租赁企业将原始设计的卧室或者起居室再次分割搭建后出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室、车库等非居住空间不得出租供人居住。同时,通知还要求加强住房租赁从业企业管理。从事住房租赁活动的房地产...
注意!以下情况认定是群租房,你的房子可以住吗?
单套住房内客厅(起居室)使用面积在12平方米以上,且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求报备的,可以且仅可隔断出一间房间出租供人员居住。02群租房的危害群租房采用隔断的方式改变了房屋的功能区域,所以水电气管道都会受到影响。特别是很多人住在一间小屋子里,小屋子还要满足各种用电需求,这无形中会加大...
媒体评群租房治理:规定人均面积不如建好公租房
正在公开征求意见的《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》规定,出租用于居住的房屋,承租人人均使用面积不得低于5平方米。征求意见稿一出,引发热议。群租房的问题确实不少,政府规范住房租赁市场无疑是必要的。不过,政府治理应该有一个边界,管理公共事务可以,但不能插手别人的私生活。房屋出租本是一种民事行为...
北京群租面积不得低于5平米 每房间不超2人
昨天,北京市住建委发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准有关问题的通知(征求意见稿)》,本市出租住房的,每个房间居住的人数不得超过2人;人均居住面积不得低于5平方米;出租住房以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不能按照床位出租。