一文读懂桑泰~山海丹华府有多少套房子~楼面价~拿地价~地皮多少钱
116㎡、132㎡、152㎡的3-5房户型教育配套:紧邻九年一贯制赤湾学校(南山第二外国语)??交通配套??:位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站,步行约500多米商业配套:自带部分底商,旁边有30万㎡赤湾地铁综合体,1.5km范围内有多个商超。
为什么房子越是卖不动,土地的价格越要涨上去?
比如说浦东的新场在2016年楼市火热的时候拍出过一块地王,楼面价就到了3万多,售价只能被迫接近5万。再往后,新场的新房一直都只能卖4万多,但是依旧很难卖得动。在从前,通过把面粉的价格“人为地”限制,每个区商品房的价格不会维持太高的涨幅,保护刚需,让刚需能够买得起新房。但现在呢?为啥现在就...
1万元/平方米、卖得比楼面价还低,开发商可自主定价……越来越多...
如今在贝壳找房,云瑞府参考均价为1.7万元/平方米,总价160万~300万元。而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房...
...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……
如今在贝壳找房,云瑞府参考均价为1.7万元/平方米,总价160万~300万元。而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销...
官宣!天津房屋养老金细则出台,11月系统试运行!
据测算,全区房屋养老金公共账户资金需求为5000万元/年。公共账户的资金,主要通过在土地出让底价的基础上,按每平米25元标准增加土地收益筹集。同时在财政预算中,增列房屋养老金专项资金预算,用于试点期间房屋养老金不足部分的兜底。比如,接下来某挂牌宅地,起始楼面价5000元/平米。
温州豪宅一块钱卖!涉刑事案件!你敢抢么?
这套房源目前被法院查封但无抵押,房子建筑面积208.86㎡,房子大概价值约469.6万元,但是因为涉及到涉刑事案件,目前以1元起拍(www.e993.com)2024年10月18日。璟园位于瑞祥新区院士路与安阳路交汇处,小区紧邻万松山公园,瑞祥公园。作为瑞祥新区早期豪宅楼盘,璟园是当之无愧的“地王”楼盘,土地成交楼面价高达2.6万元/㎡。
2250元的楼面价,开发商要卖多少钱才算保本?看完我沉默了
其实,从很多的楼盘的实际面积里面我们得知,在实际的施工时,建筑面积会比较多,建筑成本一般是1500-1800元/㎡,设计费和监理费等的占用比例实际上是很低的,大约是100元/㎡,那房子的总体成本就是地价+设计费用+建造费用+造价咨询+|监理费用+园林绿化+其他的费用构成的。
中海滙德里12栋高层亮相 楼面价接近1.2万的房子能卖到多少?
中海汇德里施工现状,项目现场多台机器同时作业中海滙德里项目用地是西南林大校区西侧旧址,去年12月,该地块经过110轮14家房企报名激烈竞拍后,最终被中海旗下的昆明海潮房地产开发有限公司以22亿元的价格斩获成为最后的赢家,该地地块溢价率高达107%,成交楼面价为11912元,创片区楼面价格新高。中海汇德里西北侧为...
一套价值100万的房子,成本究竟要多少钱?说出来你可能都不信
根据国家统计局发布的数据,2023年10月份全国100个城市土地平均成交楼面价为3699元/平方米,同比上涨8.2%,环比上涨0.8%。其中,北京、上海、深圳、杭州等城市的土地平均成交楼面价都在1万元以上。那么如果按照全国平均水平来算,一套100平方米的房子,仅仅土地成本就要37万元。二、建筑成本:看你住什么样的房子有...
土拍热!楼面价到底何物?开发商到底卖多少钱才能保本?
一般的楼面价在土地拍卖落盘后就可以算出来。2.其次,就是建安成本!这里面包括土建成本(盖楼的建筑材料及人工)、绿化成本、对接市政的管网成本等!按楼层分,对应的成本不同,如低层一般是1300-1500元,小高层是2000-2400元,高层是2500元(大约每5层价格上浮5个点)...