又被跳单?房产中介泪洒珠江

简单一点来说,“跳单”就是,中介带你看完房并且签了协议书之后,为了省中介费,你和中介说不买这个房子了,却绕过中介私底下和卖方签约了。公说公有理,婆说婆有理到底谁对谁错?接着让我们回到“广州购房‘跳单’经验分享”这个帖子,评论区的人那争论的叫一个激烈。我左看右看,发现大家主要还是围绕着两...

看房后找别的中介买房是“跳单”?购房者有选择中介的权利

《中华人民共和国民法典》第九百六十五条明确规定了“跳单”行为的法律后果:委托人在接受中介机构服务后,利用中介机构提供的交易机会或中介服务,绕过中介机构直接订立合同的,应当向中介机构支付报酬。一些购房者在买房时,都有可能遭遇这样的困境。一些中介宣称,在他们家看了房子,就应该在他们家签协议成交,否则就违约...

买卖双方跳过中介,私下交易房产?法院判了:25000元还是要付!

奉贤法院审理后认为,中介为李女士介绍房源并提供了带看服务,还协助进行沟通、撮合,确定了房屋价格、定金支付、更名费用等房屋买卖主要内容,可以认定已经履行了中介合同的主要义务。李女士接受了中介的上述服务行为,双方之间达成了订立中介合同的合意,成立中介合同。法院综合考量交易惯例、中介服务内容及最终合同成交实际情况...

女友为了换口味和我在一起,我没闹,默默放手时她却甩出百万名表

因为下午要看房子,我拿起包出门,找地方吃午饭。吃饭时,顺便加了租房中介的联系方式。这个中介是杨依听说我要租房后推荐的。效率很高,我一发需求,对方就迅速匹配了六七套房子,约我下午去看。为了方便上班,我想租在公司附近。结果无一例外,都很贵。二十平的小单间,不算水电要一千九,厨房挨着浴室,洗衣机挤...

得知富二代女友装穷后,我没闹,默默分手后,她却要吃回头草

吃饭时,顺便加了租房中介的联系方式。这个中介还是杨依听说我要租房后推荐给我的。效率特别高,我把需求一发过去,对方立刻匹配了六七套房子,约我下午去看。为了方便上班,我想租在公司附近。但无一例外,价格都不菲。二十平米的小单间,不算水电要一千九,厨房挨着浴室,洗衣机挤在灶台旁边。看来看去,还是一个...

女子通过中介看房10天却私下成交

中介说带看房是免费的,但有成交的话,需要买卖双方各给他们1%的佣金!李女士没有提出异议,她想着免费带看房可以让她先了解一下房源,于是她秉着有便宜不占王八蛋的原则,让中介阿伟(化名)带她看了10多天的二手房(www.e993.com)2024年11月17日。李女士几乎把满足她要求的二手房都看了个遍,好在最后终于找到一处非常满意的房子。

为什么卖房子千万不要跟中介签独家 委托中介卖房注意事项是什么

为什么卖房子千万不要跟中介签独家因为不够灵活,房屋独家代理通常指房主将自己的房子委托给某家房产中介公司出售,有的房产中介为了获得更多独家代理房源,会和房主约定“限时销售”,如果约定期限内,房屋没有出售,代理方要赔付房主一定的金额,但在代理期内,房主不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,否则,需要赔付一定比...

绕过中介买房被起诉,这次法院为何没判“跳单”赔偿?

在房屋买卖中,购房人“跳单”完成交易被中介公司要求支付违约金的情况并不少见,司法实践中也有大量中介公司胜诉的案例。不过在山东省德州市陵城区人民法院日前审理的一起案件中,购房人同样是绕过原中介完成交易,但法院却驳回了中介公司的诉讼请求。买房人是否“跳单”违约如何认定,通过中介买房是否拥有“选择权”?扬子...

绕过中介买房,一定是“跳单”吗?法官表示购房人有“选择权”

在房屋买卖中,购房人“跳单”完成交易被中介公司要求支付违约金的情况并不少见,司法实践中也有大量中介公司胜诉的案例。不过在山东省德州市陵城区人民法院日前审理的一起案件中,购房人同样是绕过原中介完成交易,但法院却驳回了中介公司的诉讼请求。卖房人是否“跳单”,违约如何认定,通过中介买房是否拥有“选择权”?扬子...

绕过中介买房,一定是“跳单”吗?

在房屋买卖中,购房人“跳单”完成交易被中介公司要求支付违约金的情况并不少见,司法实践中也有大量中介公司胜诉的案例。不过在山东省德州市陵城区人民法院日前审理的一起案件中,购房人同样是绕过原中介完成交易,但法院却驳回了中介公司的诉讼请求。卖房人是否“跳单”,违约如何认定,通过中介买房是否拥有“选择权”?扬子...