【法在你身边】第二十三期:租房时房东把房子卖了要你搬离怎么办?

第二十三期租房时房东突然通知你说房子已经卖了,要你马上搬离,虽然房东表示愿意将剩余的租金退还给你,但短时间内你根本没办法找到下一个房子。如果遇到这种情况,你知道该怎样维护自己的合法权益吗?如果想知道答案,就请您关注本期的法在你身边。原标题:《法在你身边第二十三期:租房时房东把房子卖了要...

租房合同未到期房东卖房,租户权益如何保障?

此外,租户在遇到此类情况时,应积极与房东沟通,了解房东出售房产的具体原因和计划。同时,租户也应咨询专业法律人士,确保自己的权益得到充分保护。在必要时,租户可以通过法律途径维护自己的权益,如向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。总之,租房合同未到期房东卖房,租户的权益是有法律保障的。租户应了解自己的权利,并在...

租房合同未到期,房东卖房,能否要求继续居住或赔偿违约金?

首先,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,租房合同一旦签订,房东和租客都应严格遵守合同条款。如果房东在合同期内出售房产,这并不自动解除租客的居住权。租客有权依据合同继续居住,直到合同期满或双方协商一致解除合同。其次,房东在出售房产时,应提前通知租客,并尊重租客的优先购买权。如果租客不打算购买,房东在出...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成可诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果寻求原房东帮助,原房东只能从中进行协调。陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

小方表示,事发突然,短期内他难以找到合适的租赁房源。他想知道的是,在租房合同还没到期的情况下,房东这种让他即刻搬离的做法合理吗?解答:对此,麦田房产专业人士表示,上述房东的做法并不合理,违反了“买卖不破租赁”原则。根据《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东才承认,还称谁...

凶宅定义如果说只是正常病亡，就不算凶宅8月10日，记者联系一位房产中介业内人士，其表示，房产中介作为居间方，对于涉及房屋安全质量问题，包括是否发生过命案，都需要核实房源的相关信息，需要尽到提醒告知义务(www.e993.com)2024年11月18日。“如果是卖房子，那就应当明确的告知。”该房产中介表示，房源信息应该摸清楚，“房主故意隐瞒，那后面出...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同，约定李某承租洪某出租的一套房屋，房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日，约定的租金标准为每月6000元，每一个租赁年度结束后，新的租赁年度房租每月增加200元，以此类推直至合同期满。同时合同中约定了押金为首月房租...

女子租房还未到期房东已让别人入住 如何维权?

女子租房还未到期房东已让别人入住在租赁期间,若房租尚未到期,房东意欲将房屋另租给他人,而缺乏合法理由,这构成了违约行为。根据《民法典》规定,房东应当遵循合同约定,全面履行自身义务。一旦违约,需承担继续履行合同、采取补救措施或是赔偿损失等责任。若房东明确表示或以实际行动展示不愿履行合同,租户可在合同到期前...

女子租房到期申请退房退押金 房东认为卫生打扫不干净押金要扣完...

欺人太甚!河南郑州,女子租房到期,特地将房子打扫一遍后让房东大妈退押金。可大妈看完就说:“你房子打扫得跟粪坑似的,打扫的是啥?押金全部扣下,一分不退!”女子:房子不可能越住越新吧?原来,女子租房的时候交了1100块钱的押金,但是房东大妈是个事精,总是没事找事,所以女子就想换个房子住。(来源:安全消费直通...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

当然,租房时间主要根据房东的要求来协商。他提醒,大家在租房时,如果发现房租明显低于周边房子的价格,且租金要求付满一年,如果当租房者拿不出一年的租金,中介主动为其提供租赁贷,租房者就一定要小心了——这种情况有可能是中介想在“跑路”之前先捞一笔。