买房砍价秘籍:200 万房子如何砍到 100 万

砍价不能盲目，一般来说，小区最近一年成交价的基础上，下调10%左右作为砍价的目标点位为宜。对于一些急于用钱的房东，买家愿意付全款，有可能会买到低于市场价20%左右的房子。要根据市场环境和房子的各方面综合因素来评估砍价目标，做到心中有数。6.挑毛病在置业顾问面前显出一份看热闹，“可买可不买”...

多地试点收储商品房救市 统购价格低于市场价15%

他说,虽然从价格看,统购价格低于市场价15%,很少有市民会愿意出售给政府,但这一政策将对购房者而言有托底作用,在政府回购承诺的影响下,购房者入市的积极性会提高。在库存高企的三四线城市,开发商或市民可能更有动力去把多余的房子卖给政府。事实上,在住建部此次表态前,多地已经试点购买商品房充当保障房,包括四川省...

李嘉诚预言说中了!我国手握“多套房”的家庭,或将注定4个结果

为了促成交易,许多业主不得不选择以低于市场价20%甚至更多的价格出售房产。然而,尽管价格下降,二手房的变现依然困难。这主要是因为购房者的心态发生了变化,他们更加买涨不买跌,市场房价的整体下跌使得购房需求快速萎缩。这种情况下,即使是价格已经下调,二手房的出售依然面临巨大压力。对于炒房者或拥有多套房产的家庭来...

广州全面收购新房作为保障性住房,恰恰说明楼市没招了

据说收购价是国家规定的,根据土地成本、投资成本等来定,有专家甚至预测收购价会是市场价的一半。但这样的价格,开发商真的会愿意卖吗?尤其是那些位置优越、配套齐全的房子,半价出售无疑是巨大的损失。再者,即使收购方面谈拢了,购买端的问题又来了。保障性住房面向的是低收入群体,这类房子没有金融属性,意味着购买...

市场价五折、每个家庭限购一套!什么房子这么香?

西安也于近日宣布开启2710套配售型保障房的意向登记，主要包括金泰怡景花园和香湖湾两个项目，分别位于雁塔区和浐灞国际港区域。这些保障房以区域商品房价格的50%进行配售，每个家庭限购一套，并严格禁止将保障房变更为商品房流入市场。其中，金泰怡景花园提供1970套房屋，建筑面积56-72平方米，预计2025年10月交付；香...

...疯狂了”“项目优惠将收回” 上广深楼市新政出台后首日 市场燃...

多位二手房中介向每经记者表示,新政更利好原先超过144平方米的住宅,以及产证不满五年的房子,节前工作日暂时变化不大,还需等细则出来(www.e993.com)2024年11月24日。“因为新政缘故,带看和窗口交易等等工作排得满满的。”实事上,据每经记者观察,市场对新政早有预期,9月27日上海多个新房项目开盘即售罄,其中远郊的龙湖观萃项目首开,3小时卖了15...

合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降

“从数据来看,合肥范围内法拍房最终成交价基本保持在评估价的70%至80%左右,这也是一个稳定的价格,也有的部分位置好或房源紧缺的住房,成交价高于评估价。”郭立峰称,“是否选择法拍房,这要看每个人的情况,每个人对房子的需求不同,如果是同一小区同样的房型,那可以关注法拍房,价格一般会低于市场价,而且省去了中间的中...

成交价低于买入价!靠铁路的亚运村住宅率先“破发”

近两个月，随着亚运村住宅不断出货，行情在持续发生变化。记者从中介经纪人了解到，目前桂冠东方成交的二手房中，东侧靠铁路的楼幢已有多套房源率先“破发”，二手房成交价低于3年前新房买入价格。亚运村靠铁路住宅“破发”有房源成交单价不到4万元8月8日，桂冠东方业主正式办理不动产证，房源可在二手房市场挂牌交易...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

竞价72轮!低于市场价36万成交!莲湖区一三室户型被抢不光是豪宅,就连莲湖区的普通房源也被抢,这套房源位于莲湖区桃园南路38号楼4#楼12506室,起拍价约65万元,经过72轮竞价,最终80万成交,低于市场价36万捡漏。拍卖成功的房子已经成为历史,未来4月份爆出一大破房源要拍卖,比如:1、低于市场价70万!打8折!北...

成都部分网友投诉开发商恶意降价销售,官方:属市场调节价

另有网友反映,位于天府新区法务岛片区的天投公园翠屿楼盘开发商以工抵房名义进行降价销售。目前项目尚在主体建设阶段,购房半年内降价超10%,目前售价低于备案价20%左右。5月17日,天府新区表示,立即责成公园城市局、天投集团进行调查处理。经了解,开发企业可根据市场行情、供求关系,自主确定销售价格,纳入买卖双方合同约...