记住这5点,在拆迁中拿更多的钱!(房屋拆迁货币补偿计算方法)

被拆迁人若想成为合格的拆迁人,须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交以下五项资料:建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。涉及相关利益的被拆迁人要积极了解拆迁公告载明的各项内容及上述五项批准文件,如果确...

租赁商铺被纳入搬迁范围,承租人损失如何补偿?

经营餐厅产生的装修、设备搬迁、停业停产等部分损失理应由原告进行赔偿。法官释法根据《民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,...

全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

在集体土地征收过程中,尽管行政机关与被征收人签订了补偿安置协议,但之后所作出的补偿决定类似于国有土地上房屋征收补偿决定,涉及对被征收人如何补偿、补偿方式、补偿标准以及后续处理,直接影响被征收人的实体权利义务,被征收人对补偿决定不服的,人民法院应当依法受理。乙说:依法可以裁定驳回起诉在集体土地征收过程中,...

1998年租的公租房今年被强拆了,但是一分补偿都没给我,怎么办?

”陈女士答道：“我这个房子是1998年承租的直管公房，所有权人是个中外合资的企业，后来这不是遇到征收了，他们给我断水断电然后又强拆了，我找律师打强拆官司，一审二审裁定都说我不适格，然后今年5月份的时候又给我申请再审，这都过了三四个月了一直没消息。我也搞不清楚咋回事，一直叫我等等等。然后就是那个履...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

一、被继承人不存在可供继承的遗产。1.遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，依据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。本案原告在起诉状中主张：被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产，在增加诉请申请书中又声称：被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产的承租资格，很显然原告对于...

公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例

本案当中,林某辉取得案涉房屋的所有权,基于拆迁安置补偿(www.e993.com)2024年11月23日。所涉北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书中载明的被拆迁人乙方为林某辉,相关回迁房补差收据显示,尽管交款人为林某莉但该补差款收据亦载明:“今收到林某辉交来回迁房补差……”,即仍用林某辉的名义交纳。基于拆迁安置补偿协议的法律关系及款项收据的事实...

上海动迁逾期过渡费-上海动迁逾期过渡费赔偿标准

上海市的动迁款指的是在房屋拆迁或改造过程中,向拆迁户支付的补偿款。一般来说,上海市规定,动迁款应在拆迁决定生效之日起30天内支付到位。如果动迁款超过30天没有支付到位,就可以视为逾期。逾期动迁款会给拆迁户带来很多困扰和不便。首先,逾期动迁款可能导致拆迁户无法及时垫付新房的购买款,造成经济上的负担。其次...

已付购房款却未过户,拆迁补偿究竟归谁所有?

即便不认可其具有完全意义上的产权，但也不可否认刘大爷在案涉房屋上具有一定的用益物权等权益，刘大爷与被诉拆迁行为之间存在利害关系，应当有权提起诉讼。”承办检察官林开阳表示，鉴于当时《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》中第5条规定公房承租人可以提起诉讼的司法解释尚未施行，导致本案具有一定...

拆迁房遭遇产权疑问:住了几十年的老房子要动迁了才发现被邻居偷买了

根据上海市虹口区79、93、103、104、108、109街坊房屋征收与补偿方案(征求意见稿),承租人指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。本次动迁对公有房屋承租人的价值补偿款为评估价格×80%+价格补贴。“计户标准以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有...

租的房子要被城中村改造,我能获得补偿吗

如果,该承租人租赁的房屋为非住宅房屋,则承租人可因房屋被拆迁而获得停产、停业的补偿。补偿的标准由全国各地根据自身实际情况认定。具体的补偿由专业评估机构进行评估。简单来说,在租赁合同期限为届满的情况下,如果房屋所有权人可以和承租人就解除合同达成一致,则由房屋多有权人对承租人进行补偿或者安置;如果房屋所有...