如果战争爆发,贷款买的房子被炸了,还需要还银行的贷款?

理论上讲,如果银行真的彻底倒闭并注销,而没有任何机构接手其债权债务,那么贷款人确实可能不必再偿还贷款。这种情况下,债务可能会成为法律意义上的"悬空债务"。但实际上,即便是国家主权变换,银行的更换一般也会采取收购、买卖的方式进行交替,而那些债务自然也会转交,所以房贷还是要还的。而且,新的统治体系可能不...

断供后房款怎么处理,多久银行会起诉,断供保房具体措施

1、申请暂停还本金当购房者资金周转紧张无法偿还银行贷款时,可以主动跟银行阐明自身情况,申请暂时只还利息,不还本金。2、申请延长还款期限如果还款过程中遇到资金困难,购房者可以向银行申请延长贷款期限。比如原本申请的是10年的房贷,可以多延长10年。3、申请理财型房贷“理财型房贷”是一种新型的借贷形式,把贷...

...就不可以?还有,两次提取,提取的公积金除了还按揭,能否用于房屋...

您关于“公积金提取时限和次数的政策"的咨询已收悉,现将有关情况答复如下:购买新建商品住房可在购房合同备案之日两年内申请二次提取,购买二手住房可在办证之日两年内申请二次提取,提取金额不超过个人支付金额。申请住房贷款的,贷款金额与提取金额合计不超过所购房款总额。根据《住房公积金管理条例》不支持房屋装潢提取。

按揭贷款没还完,房屋能转让吗?

如果按揭贷款没还完,房屋在一定条件下是可以转让的。一、可以转让的情况及条件01转按揭方式转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。条件:需要银行同意,不同银行对于转按揭的政策和要求可能不同。有些银行可能比较容易办理转按揭,而有些银行可能限制...

按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗

1、不用还清以前的贷款。比如您的房屋目前处于按揭或抵押的状态，在没还清按揭或抵押的情况下，依然可以办理二抵。2、不用将原先房屋解押。以前的抵押手续，是需要将原有的房屋进行解押后才可以贷款，办理二抵则无需对房屋进行解押。3、节省时间与垫资成本。由于除去了解押环节，所以二押的放款速度大大提升，一般的...

不会再买到烂尾楼了?“已收到通知,但细则还未发文”,这地多家银行...

昨天晚上,一则关于“深圳多家商业银行已要求,个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款”的消息在网络上发酵,7月5日上午,深圳一国有银行工作人员对《每日经济新闻》记者表示(www.e993.com)2024年11月24日。有深圳房企人士也向每经记者证实,已于昨晚收到相关通知。“不过这个政策对我们影响不大,因为我们在深圳区域的楼盘已经接近封顶,(政策)对在...

房屋贷款按揭还月供时间:何时开始还款?

在购房过程中,房屋贷款按揭是许多购房者选择的一种常见融资方式。了解房屋贷款按揭的还款时间对于规划个人财务至关重要。通常情况下,房屋贷款的还款周期从贷款发放后的次月开始。这意味着,如果贷款在1月份发放,那么首次月供通常会在2月份进行。贷款发放与还款开始的关系:贷款发放后,银行或金融机构会提供一个明确的还款...

地震房子倒塌是否还要还房贷 律师称月供仍得还

人在房子没了,月供还要继续国晖律师事务所韦用文律师解释,“如果人在房子没了,则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说,如果你房子倒了,房子按揭的月供你还得继续还才行。银行人士解释,贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵...

房贷同比跌了1170亿!2024年5月老百姓还是不贷款怎么办?

需要注意的一点是：个人消费贷款、个人经营贷款均同比增长，分别为75.9%、29.4%。其实这个数据并不意外：按照央行2月份披露的数据，2023年，我国的个人住房贷款余额出现了历史上的首次下降。越来越多的普通民众不再愿意贷款买房，也意味着中国房地产狂飙时代的终结。2023年，全国个人房贷余额同比下降了1.6%，出现了...

躺平的断供人 开始跟银行“争夺”房子

那段时间法拍房数量上升不少无力支撑房贷的业主在两三个月左右被起诉,走上法拍流程。一些律师基于这个背景,业务涉及帮银行起诉断供业主,近来他们发现,法拍房价值缩水,银行的诉讼书来得越来越慢,业主们开始挣扎保住房子。在这个情况下,有律师和机构转向“保房”赛道,反过来帮业主跟银行博弈,核心战术是拖延,为房子的...