房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革
按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记、转移登记、新抵押权首次登记3笔业务,调整为“抵押登记与转移登记合并办理”。并通过“综合受理”窗口,一次就能...
抵押房子贷款还不起了怎么办?
租金收入可以用来支付房贷,缓解经济压力。比如,一套月供1万元的房子,如果能以8000元的价格出租,就能大大减轻还款负担。如果实在无力偿还,出售房产可能是最后的选择。虽然这可能意味着放弃你的"家",但也许能帮你摆脱债务困境,重新开始。在出售时,要注意房产的市场价值,尽量在不亏损的情况下完成交易。如果你有多套房...
存量房贷利率还不下调,断供将会继续上涨,银行开始慌了?
不少朋友都认为现在的银行是越来越好说话了,越来越温柔了,以前只要迟了一两天还房贷月供立马就是短信通知,电话通知,再晚一点就要上手段(起诉,房子查封,法拍,上征信黑名单)。而现在如果你的房贷还不上了,逾期个三五天,可能也就是一个短信提醒,逾期半个月可能会接到银行的一个电话询问一下。如果你在电话...
我给弟弟交了七年房租,他买房后我不再给钱,我妈说:帮忙还房贷
我愣了一下,随即深吸一口气,努力让自己保持冷静:“妈,我已经帮弟弟交了七年的房租了,现在他买了房,我觉得我的责任已经尽到了。”“什么叫‘尽到了’?”她的嗓门一下子提高了,声音里带着一股不容置疑的命令感,“他每个月房贷4300块,你不帮谁帮?你是他姐姐啊!”我感到一阵头晕目眩,手里紧紧握着刚倒...
房价回暖,断供的房贷怎么办?继续还没钱,马上卖要亏
他说这几天,小区的二手房成交价,从4万5已经涨到了5万。幸好找到我,在还没有断供之前,做了延期保房,既保住了房子,又没有了压力,可以好好赚钱。不然撑不了几个月,他的房子也会进入法拍,一辈子的努力将化为乌有,还要欠银行一屁股债。所有人都猝不及防,深圳在一夜之间,放开了房产的限购政策。这个...
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
“理财不如还房贷(www.e993.com)2024年10月17日。”这是周女士过去几年最明显的感受。周女士2019年在北京郊区购买了一套住宅,贷款176万元,利率在当时的基准利率4.9%的基础上上浮5%,为5.145%,等额本息每月还款10438元。经过LPR多轮调整和去年存量房贷利率下调,如今利率已经降至4.3%,每月还款9600元。但相比于目前北京3.4%的首套房利率,差距依然明...
孟晓苏:建议让还不起房贷的老百姓延期还贷
孟晓苏:那这是两件事。第一个是延期还,继续收你的利息,第二个叫“免息延期”,就是有些老百姓下岗失业,你再记他利息没意义了。你就免了他的息,延两年。要知道这些人他不是不还,他现在没有能力还。你现在就法拍他,弄得他无家可归。甚至有些因为跟着银行签了个人的无限责任担保,把房子卖完以后说还是资不...
房子断供,银行不仅不收房,还费心费力帮你找工作还房贷!这世道真变...
前几年的燕郊,房价直接腰斩,直接资不抵债了,不少人选择断供,希望银行直接把房子收走。结果,房子被法拍,人被起诉,还要倒欠银行钱,关键是上征信影响一辈子。所以,散户买个理财可能踩雷,甚至搞个存款都可能暴雷,但是,你要还的房贷实质意义上是刚兑!
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
“还完贷之后,我可能考虑过另一种生活”船船,计划今年内把房贷全部提前还清在别人看来,我的买房经历可能有点与众不同,因为我还在读大学的时候就已经拥有了一套房子,虽然实际住房子的人是我爸妈。我名下的这套房子在广州南沙,从市区开车前往至少需要1个小时。去南沙买房的建议是我舅舅提出的,我们光顾了区...
房贷逾期收房政策:多久不还房贷会被收房?
逾期时间节点:一般情况下,如果借款人连续3个月或累计6个月未能按时偿还房贷,银行可能会开始考虑采取法律手段,包括但不限于启动收房程序。这个时间节点可能会根据不同银行的具体政策和贷款合同中的条款有所不同。在实际操作中,银行通常会在借款人逾期后先进行催收,通过电话、信函等方式提醒借款人尽快还款。如果催收无效...