预制板房“全面拆迁”?住建部新规落地,4种补偿方式

这种房子多采用的是预制的水泥板或钢结构拼接而成的住宅居民区。那个时候,快速的城市化需求让这种经济高效且施工周期短的房子成为了香饽饽。然而,随着时间的推移,这种低建造成本住宅的种种缺点开始逐渐显现,所以才会被住建部列为“旧改拆迁”的重点。02、预制板房的缺点1.隔音效果差,冬冷夏热由于预制板房是...

预制板楼的5大危害!不能全面拆除的4个原因!由衷的2点建议!

4、结构改动难预制板挨个搭建,要求室内大部分墙体都需要负责承重。早期的房子户型结构设计和现在的流行标准差异大,一旦想要进行重新装修,因承重墙不能拆除,基本无法改变结构。5、防水性能较差预制板自带的缝隙、地基沉降带来的开裂,如果不能及时修复,就有可能产生渗漏。一旦漏水,导致楼下邻居受到损失,需要承担相应的...

全国“好房子”建设推进会在京召开 杭萧钢构受邀作钢结构住宅研发...

该体系是由钢管混凝土束剪力墙、H型钢梁、装配式钢筋桁架楼承板等主体结构,辅以防腐层、轻质防火保温板、轻质隔墙、防火保温隔热层、CCA板外墙装饰面板、外墙涂料等功能性装饰材料及相关连接构造,从而形成的一整套具有革新性、高效能的装配式钢结构住宅建筑体系。可适应不同的建筑户型布置,实现了构件标准化设计、工业化...

让人如何安居?安徽铜陵房子坍塌,预制板结构房屋安全性令人担忧

半栋房子倒塌，楼龄仅十多年，钢筋混凝土结构，虽然说原因还在调查中，但总不会是一场大雨造成的坍塌吧？事故概况：据报道，2024年5月27日下午，安徽铜陵市某小区一栋楼房半侧发生坍塌。该小区的房子较旧，建了至少有十几年，垮塌的楼房为普通居民房，仅五层高，有两个单元，垮掉的部分是其中一个单元。此栋楼房...

房子结顶是什么意思

在房地产领域,"房子结顶"是一个专业术语,它指的是建筑物的主体结构施工到达顶部,完成了最上层的混凝土浇筑或钢结构安装。这一阶段标志着建筑工程的一个重要里程碑,意味着建筑物的基本形态已经形成,后续的施工将主要集中在内部装修和外部装饰上。房子结顶通常意味着以下几个方面的进展:...

老房子加装电梯,预制板房无解?对楼体安全有影响吗?官方回复了

在众多评论中,虽然不少人支持,但反对声音也不小,主要聚焦于老旧小区如果是预制板结构,加装电梯可能带来的安全隐患,不少案例显示加装电梯后墙体出现裂缝(www.e993.com)2024年12月18日。本期内容老赵就从老旧小区加装电梯四个方面进行探讨:一、预制板房的历史背景和现状;二、加装电梯对原有住宅需要鉴定吗?什么情况下必须检测鉴定?

什么样的房子隔音好

5.建筑结构的整体设计建筑的整体设计也会影响隔音效果。例如,采用错层设计或设置隔音屏障可以有效减少噪音的传播。为了更直观地展示不同材料和设计的隔音效果,以下是一个简单的对比表格:综上所述,选择隔音效果好的房子需要综合考虑墙体材料、窗户和门的设计、楼板和天花板的隔音处理以及建筑结构的整体设计。通过这些...

都2024年了,你住的房子楼板隔音怎么样?

房屋结构问题是导致隔音不好的主要原因之一。解决方法:在装修前要了解房子结构,并对可能存在问题的地方进行改善,可以采用中空楼板、铺设地面隔音材料、加装吸音板等方法提高隔音效果。二、材料问题材料选择错误或者质量不好也会导致隔音不佳。解决方法:选择具有吸音、隔音性能的装修材料,如玻璃纤维吸音板、硅酸铝板等...

预制板房或“全面重建”,新规之下,2类人受益!

而当时建造的预制板房,在房子的布局、采光、通风等方面都不太理想,加上受到结构和安全限制,想通过改造来满足需求基本上不可行。③、隔热隔音性能不好以前的预留板房在施工工艺上和建筑材料上,质量一般,墙体厚度比较薄,特别是窗户,就算关上后,由于密封性较差,也只能隔绝一部分噪音,会影响晚上睡眠。

房产证上混合结构是楼板房吗

而楼板房是指用预制板做楼板，现场浇筑楼板就是现浇板。预制板和现浇板都是楼板的类型之一，和混合结构不是一个概念。值得注意的是，在购房过程中，购房者除了要关注房屋的结构形式外，还需要留意一些其他因素，如户型布局、楼层高度等。一般来说，户型布局越合理、楼层高度越高，采光条件就越好，居住体验也会更加...