房价地价双放开,上海拍出单价“地王”一个月后,土拍市场浮现三个...
随后的8月7日,上海迎来2024年第四轮土拍,本次出让的5宗地块中,最引人关注的就是徐汇区斜土街道XH128D-07地块,经过72轮竞价触达地价上限进入摇号环节,最终由绿城以总价48.05亿元斩获,成交楼面价达13.1万元/平方米,溢价率达30%,打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录(彼时楼板价10万元/平方...
上海5000万的房子,都是谁在买
而滨江凯旋门和保利世博天悦则是坐拥一线江景,昌平云岸和龙盛湾上的景观对着苏州河前滩百合园更绝,此次开盘的10套联排不仅直面江景,内部更是打造了海派法式的低密墅区,包括有山花、拱券、立柱、牛腿等经典法式元素前滩百合园联排效果图这些豪宅面积基本都在300平以上,做的三到五房再乘以17万/㎡的均价,...
新地王诞生!什么信号?
和上面的相反,大面积、低密度的房子,也就是我们俗称的“豪宅”。过去,豪宅是要交税的。以广州为例,契税、增值税杂七杂八的算起来,豪宅要多交大概5.3%的税,也就是说1000万的房子,得交53万的税,一辆宝马5系就出去了。现在,取消豪宅标准意味着交税标准无处可循,自然也就不用再交这不菲的豪宅税了,省下...
楼板价13万单价地王诞生,什么信号!
天津就是和平,和平就是海河边,别说没地了,你看徐汇滨江都能调规出来。城市核心区永远吸纳的是全市购买力。梅江再好也只能叫个中产,叫个富人区,从来没敢叫核心区。3、商业物业很麻烦,今天绿城拿下的这个地块原本是小米的上海总部,已经花了15.5亿买走了,但是都说是没有开发导致回收,小米说的是政府规划调整退地...
大房子有大房子的好处 小房子照样能住的舒适!
香江国际金融中心:南沙新住宅地王,首波主打55㎡稀缺小面积loft公寓@@AUTODEALER="香江国际金融中心(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="广州南沙自贸区金州地铁站A出口500米处"TEL="4008163163"EXT="20649"LINKURL="httpxf.house.163/gz/0TAM.html"PRICE="15000元/平"@@...
上海8年后诞生全国新地王,地价超13万!但和你无关
也就是说,只要不流拍,地块都能成为地王,并且是全国地王(www.e993.com)2024年9月20日。在72轮争夺之后,价格上升了30%左右,进入了摇号。最终,由绿城夺得。如果不是摇号,没有30%的封顶限制,价格可能更高。至于之前的全国地王,也是上海的。那是8年前的2016年,中国房地产正是烈火烹油的阶段,开发商对土地的渴望极度变态。
年年卖现房,月月在清仓,爱抢福州地王的开发商被迫地价六折卖房
按说南通属于闽侯县的边缘乡镇,处在非常偏远的地方,一个“村中城”不值那么贵的地价。然而那时开发商已陷入狂热,这块地楼面价高达1.4万,一度稳稳坐在闽侯“地王”的位子上,甚至比离市区更近的上街、南屿还要高。如今房价降到接近地价打六折的程度,对于这家开发商而言没什么可奇怪的,因为它们当冤大头早就...
住建部定调!下大力气建好房子,什么房子才能叫好房子?
户型上,好房子显然会有更高的宜居属性,可能是院落式取消了远郊容积率1.0限制的“新生代别墅”,也可能是取消地价限制后诞生在地王之上的大平层、平墅。梯户比和物业服务标准上,也会有更高的要求,过去可能觉得2梯3户、2梯2户就是改善了,未来可能是3梯2户、4梯3户这样的水准,过去可能是几块钱每平米的物业费...
老家的房子跌了4000元/㎡!过完年,要不要置换到杭州来?
滨江区,加一点预算,可以看看区政府这边东方郡的二手房,或者四桥的彩虹城、太阳国际等。④问:安琪儿灯具市场地块,这么好的位置,限价怎么才46500元/㎡,钱二的限价都6万多了,想不通!这块地会拍出地王吗?我家就住在华家池这边,业主群里很关注。关键词:原安琪儿灯具市场、土拍...
现在高价卖房子的人,都将后悔?已定调,下半年或开始一轮暴涨?
一是土拍。从去年11月份以来,几乎每个月都有不同城市拍出该城市或者区域的单价“地王”,比如合肥、成都、杭州东莞、青岛、广州、长沙、苏州,几乎每个月都有一些城市拍出地价新高。目的不言自明,决策层默认各城通过优质地块拍出“地王”的形式,就是提升大家的信心和预期。