现在中介每天会先挑哪些房子卖

比如我要摇新房所以要卖房、我家孩子上学所以要换房..这些都是必卖理由,听上去简单不能再简单,但其实这类明确诉求的房子还真不多,而这类房子中介遇到了往往格外珍惜。眼下全市存量挂牌的房源数量大概在25.56万套,仅从链家近18万套的挂牌存量的规模中就可以知道全市二手挂牌市场的激烈程度,我记得三年前...

房子卖爆了是表象,实际是楼市抛售潮开始,二手房会越来越难卖

张阿姨就是其中之一。她在2015年以500万元的价格买下了广州某楼盘的一套豪宅，原本打算等升值后再卖出。可到了2024年，她挂牌出售时，却发现周围同类型的房子已经跌到了450万元。"这哪是升值简直是在贬值！"张阿姨无奈地说道。究其原因，房地产市场的变化与整个经济环境息息相关。曾经，房地产行业因其高利润率吸...

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

1.买家在决定购买一套房屋前，需要到现场检查房屋的防水层是否完好，尤其是厨房、卫生间等易漏水区域。查看墙面是否有墙皮脱落、发霉等迹象。2.决定买房后可请专业的房屋安全鉴定机构对房屋质量进行鉴定，通常这类机构是根据工作复杂性、工作量、房屋面积、建筑类别等因素进行收费，需详细沟通、确认鉴定费用。法律条文...

二手房业主别哭了!来房卫士卖房子,买家免佣金

对于买家来说,买房卫士小程序的这些二手房,只需支付房款、给政府部门缴纳税费、银行按揭费等就可以了!立马省下十万八万元!如果买家在小程序上没有看中合适的房源,也可以请房卫士帮助寻找其他机构的二手房,相关费用可以找客服小琴单独咨询。对于卖房业主来说,只需要把房子委托房卫士挂牌出售,便可以享受上门拍照、VR...

深圳新政满月,鼎豪三小时卖了100亿,二手房子跌,砍价变难了!

所以在过去只要你研究好了房地产市场,能够采够周期去买房和卖房,那么你就一定能够实现财务自由。但是上一轮去库存的时候,很多朋友还是按照以前的逻辑来买房卖房,结果呢,亏在了半山腰。因为城市化的进程已经差不多接近中期的尾声了,因为绝大部分家庭已经买了房了,因为新房已经建的够多了,等等一系列的逻辑早就已经...

老破小二手房突然火了!几百天卖不掉的房子,如今挂牌1天秒售

从最近的一个现象就能看得出来:多地“老破小”二手房突然火了!以前几百天卖不掉的房子,如今挂牌1天“秒售”(www.e993.com)2024年11月9日。一、房地产逐渐摆脱危机曾经的房地产呈现出如日中天的发展状况,从业者无数大家每年都可以依靠出售手里的房源获得巨额利润,很多人甚至因此成为腰缠万贯的大富翁。

“老破小”二手房卖爆了,这样的房子有哪些弊端?值得买吗?

对于首次买房的刚需族或追求生活品质的人群来说,不建议购买老旧二手房。因为居住不舒适可能会影响心情,将来房屋转手卖出时可能贬值。但对于不追求生活品质、已有一套房或投机的人群来说,老旧二手房的性价比较高,尤其在未来拆迁时可以赚取一笔收益。购买老旧二手房有其优势和弊端,需要根据个人情况和需求综合考虑。在购买...

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

“市场上,房龄超过20年的老房子不少,尤其房龄更久远的砖混老房子,是二手房里最难卖的。”一位中介业务人员表示,这次政策优化后,可能会对这部分房屋销售带来一定利好。问政当前30年以上老旧小区住房,挂牌量占比达21%左右出台新政出于怎样的考虑?新京报记者采访了北京住房公积金管理中心相关负责人,对方表示,近年来...

东京二手房东:看涨后头!房子,我不卖了

3、2023年日本房地产年度关键词为“高”,东京23区二手房价继续上涨;坦白说,日本现在给到外界的感觉是:行动很快。9月份说考虑将“驾驶运输”纳入特定技能签证当中,上周宣布允许20种语言支持外国人报考驾照;到本周就出了新闻说:日本将于2024年4月开始,有条件解禁普通司机使用私家车有偿接送乘客的“网约车服务(...

如何快速卖掉你的二手房?

如何快速卖掉你的二手房?在过去的3月,合肥二手房销量大涨,根据每日统计的贝系指数显示,3月贝系一共成交了3543套,参考贝系的市场份额,3月合肥总成交过万套。4月第一周表现也不错,贝系共成交了410套,环比仅微降2%。面对销量上涨,卖家可能会有两种心态,一种是觉得楼市会回暖,选择下架房子或者涨价,还有一种...