老伴过世前把房子过户给女儿,如今我想再婚买新房,女儿却不出钱

直到老伴过世,我才知道,很多年前,她就把两套房都过户在女儿名下。既把我们夫妻财产都留给女儿,又让女儿有了婚前的固定资产,让我措手不及。老伴过世,我也曾咨询过律师,女儿名下的房产,我能否要回来,说是太难了。两套房在我女儿名下很多年,我回忆一番,应该是已逝老伴发现,我在外面有事了。她万念俱灰,...

手里有遗嘱可以过户房子吗?并不能!只有两种途径可以过户

实际上,想过户房子只有两种途径:要么去公证处办理继承公证,要么去法院打官司拿到判决或调解书。只是有遗嘱是不行的,因为房管局无法确认遗嘱的真实性,也不确定是否有其他遗嘱。遗嘱的形式多样,比如:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,每种遗嘱都有特定的要求。房管局工作人员不是专业鉴定人员,没能力对遗嘱的真实性...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产证明、遗嘱等等。并且,手续方面也会比较复杂一些。除此之外,“继承房产”还可能面临一...

患癌父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

四年前那事儿里，陈树森改购房协议没经过陈丽同意，所以这改的协议是没用的。再说遗产里提到的陈丽一家住了九年的房子，办房屋过户得要户主本人到现场才行。要是当事人自己没法到现场去弄相关手续的准备工作，可以让别人帮忙办，不过得拿出委托书以及身份证明来。这么一来，陈树森指定的那处房产其实是共同财产，...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

9月27日,案涉房屋产权登记至王大叔、李阿姨名下(www.e993.com)2024年12月18日。后因王大叔继承人之间的矛盾以致案涉房屋无法过户,陈先生诉至法院,要求李阿姨、葛某、王甲、王乙配合其办理过户手续,并赔偿其损失。李阿姨、葛某共同辩称,同意配合过户,但不同意赔偿损失,且王大叔去世前在2022年8月31日订立过遗嘱,两套房子都由李阿姨独自继承...

遗嘱无法作为产权过户的直接依据

遗嘱无法作为产权过户的直接依据福州市行政服务中心管委会党组书记、主任陈辉接听12345热线。昨日,福州市行政服务中心管委会党组书记、主任陈辉接听12345热线。两个小时内,他共接听、回访了15个诉求件,涉及公证、房产过户、公积金提取等。医保缴费不足也可申请“退休一件事”...

老父立遗嘱,把女儿的房子给儿子,她拒绝了,老父:可怜一下你弟

而真正的事实是,父亲早已把这套房子过户给了弟弟。周莉莉认为自己的权益受到了侵害,那她想要拿回属于自己当初的买房子钱,就必须要有证据。她说,自己咽不下去这口气。实在不行,就是打官司也要拿到属于自己的房子。本是一家骨肉亲人,却因为父亲的重男轻女,女儿得不到和儿子相同的关爱,不能做到公平对待自己的...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

不过,如果继承人获得房产以后,想要出售房产,被赠与人符合“满五唯一”的条件,就可以免除20%的个人所得税。所以总的来说,如果老人要将房子留给儿女继承,“在世办理”过户,和“过世办理”过户,在世办理买卖过户的方式,比在世时赠予、或者过世后有遗嘱继承及没遗嘱继承更划算,且更简单得多。

再婚老人遗嘱设居住权,能否保障老伴有个“家”?

无奈之下,王大娘将三个继子及孙子小李诉至法院,请求法院确定该房屋的居住权。法院审理经审理查明:2010年李大爷订立遗嘱之后,三个儿子考虑到日后其他事宜,便协商先将房子过户到李老三的儿子小李名下。2010年4月22日,李大爷和小李签订了一份房屋买卖合同。5月8日,李大爷的三个儿子签订了一份协议书。