房子过户给孩子需要什么手续
1.确定过户方式首先,需要确定房产过户的方式。常见的过户方式包括赠与和买卖。赠与是指父母无偿将房产转移给孩子,而买卖则是通过支付一定的价款来完成过户。选择哪种方式取决于家庭的具体情况和税务规划。2.准备相关文件无论是赠与还是买卖,都需要准备一系列的文件。这些文件通常包括:房产证原件及复印件身份...
购买预售商品房,请办理预告登记!
二手房“带押过户”新模式破除了传统“先还后卖”模式,有利于活跃二手房市场,促进二手房与新建商品房市场需求联动,保持房地产市场平稳健康发展,持续助力合理住房消费。(二)“带押过户”新模式和“先还后卖”原模式有什么不同?1.“先还后卖”原模式:卖方需要先行偿还银行贷款,办理抵押注销登记;然后买卖双方办理...
湖北开通《离婚证明书》线上办理,效力等同于离婚证
1月23日,湖北省高级人民法院和湖北省民政厅联合举行《离婚证明书》线上办理启动仪式,并签署关于《离婚证明书》相关事项的工作备忘录。这意味着,诉讼离婚的当事人可以线上获得和离婚证一样的证明文件,更方便证明婚姻状况。离婚裁判文书易泄露隐私湖北省高级人民法院民一庭庭长邵远红介绍,《离婚证明书》是指双方当...
离婚协议房子过户到孩子名下,离婚后一方不配合办理手续怎么办?
离婚协议书约定10岁婚生子归小红抚养,小明名下房产在离婚后1个月内办过户至孩子名下。离婚后因小明未办过户,引起了诉讼该诉讼。案情很简单,和大家遇到的问题是不是很像?根据《民法典》婚姻家庭编司法解释一第69条第二款的规定,夫妻双方自愿签订离婚协议书,并在婚姻登记机关领取离婚证的,离婚协议中关于财产以及...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
首先,需要准备房产过户材料1.离婚证/离婚判决书/离婚调解书及其复印件;2.房产证(如有共有证的,包括共有证);3.身份证明及复印件;4.房产登记申请书。准备好材料后,就可以根据以下流程办理过户手续1.到交易中心办理转绘;2.到房管局办理免征契税申请;...
房改房交易需留意“隐性共有人” 过户需办析产登记或委托公证
只有离婚协议的情况,还是需要到公证处办理析产公证且需要前妻到场签字(www.e993.com)2024年9月20日。如果前妻坚持不配合的话只能去法院起诉,拿到法院的判决书(中级法院以上)直接去过户。前妻配合去做析产手续后,过户时前妻就无需到场。记者查阅发现广州市房地产中介协会提供的案例中,有一则类似情况。张姨当年参加工作期间与丈夫王叔共同申购了单位...
因一方身体不好,老两口过户房子补结婚证犯了难 补领结婚证要趁早
因一方身体不好,老两口过户房子补结婚证犯了难“搬了几次家,结婚证早不知道丢哪儿了。”郑州市78岁的孙老太太说,她和85岁的老伴儿杜老先生1963年1月6日在郑州市中原区登记结婚,她想来想去,实在想不起来那张“不大的纸”丢哪儿了。虽然这并不影响两口子相亲相爱操持家,拉扯大三个孩子,又帮忙带大了孙子...
深圳二套房首付七成实施 办假离婚证可省31万
办假离婚证省首付31万记者了解到,位于龙岗坂田的佳兆业悦峰在房贷新政颁布前夕连夜开盘,但还是有购房者未能赶上网签,二套必须首付七成。“本来只准备了首付六成钱,听到提高到七成,我都要崩溃了。”11月1日,来自福田的业主罗小姐从朋友那里得知二套首付提高到七成的消息,现在已经是焦头烂额,唯恐连房都买不...
伪造离婚证卖房买房者善意买卖有效
交易过程中,王女士给林先生看了离婚证(发证时间为2002年8月16日)及房产证明(证明该房产是王女士于2005年以个人名义购买的)。随后,双方签订了《房产买卖协议》,房子以总价755134元卖给林先生。因王女士得在2007年9月25日才能办理土地房屋权证,因此,双方还在《房产买卖协议》约定,产权证办好时自行选择时间过户。林...
婆婆让我辞职回来照顾她,我让她把房子过户给我们,她死活不同意
婆婆让我辞职回来照顾她,我让她把房子过户给我们,她死活不同意今天这篇文章,是《婆婆在外炫耀我是她家的高级保姆,听到她的真心话,我清醒了》的下集,没看过的宝宝,可以先点击标题看看。1肖岩默默看着我,一脸无助的表情,哄老婆他在行,哄老妈那是他爸的事,问题是他爸不在了呀。