“新规”发布:离婚后,不管房产证上有没有名字,房子都这样处理
如果是一方的名下的房子,另一方没有任何证明都是由自己负责购买的房屋,那么这套房产就是仅属于名下这一方的财产。离婚后房产的处理。但如果两个人都是各种支出的证明都有购买过房产,那么这套房产就是夫妻双方的共同财产,也要按照夫妻双方的共同协商的结果或者依照法院的裁决来进行分配。在很多情况下,两个人的...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
具体如下:通过提前偿还所有贷款,取得房屋所有权后,再进行房屋过户;无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产...
最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题
(3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下,用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款,则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。离婚时,得到房屋的所有权登记一方应给予另一方补偿。2.以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形。(1)如...
离婚房屋分割协议书
1、夫妻双方离婚,如商议将房产给孩子,则应当写在离婚协议书上,其实很简单,在协议书对共同财产处理内容上加入该房产赠与孩子即可。当然,夫妻双方也可以额外签订一个赠与协议。在孩子未成年的情况下,需要由孩子父母代理办理房产过户。2、离婚房子给小孩协议首先是需要写清楚甲乙双方的一些基本信息,包括由身份证件号码,还...
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
刘律师明确告诉刘先生,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时一般应平均分割。“实在谈不拢可以通过诉讼的方式解决,法院会综合考虑到老人系全款购房,且小夫妻婚姻只持续了5年,据此判令刘先生儿子给付对方一定的房屋分割价款,更符合民法典公平原则和社会主义核心价值观要求。”“我遇到了点事,自己不知道该怎么办了,也没...
王力宏李靓蕾离婚协议曝光!房子并未过户给女方,仅供母子住17年
房子并未过户给女方,仅供母子住17年近日,李靓蕾再次在自己的社交平台上发长文回应王力宏方面的问题,针对王力宏律所以及众多网友的问题给出回应和回答,透露两人离婚协议内容,王力宏并没有过户房子给自己,并且还特意晒出了王力宏买水军的证据(www.e993.com)2024年10月17日。在内容中她提及了自己与王力宏双方签署的离婚协议,自己与孩子所住的房子并...
离婚时把房子给了女方,协议签订后又想以个人婚前财产为由要回?
后李某国不服判决,提起上诉,山东省临沂市中级人民法院经审理,驳回上诉,维持原判。法官:双方应如约履行承诺离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议,双方签订书面离婚协议是协议离婚的法定要件。
男方买房在婚后过户给了女方,离婚时房产该如何分割?民法典来解答!
如果双方签订赠与合同、办理赠与公证或达成明确的赠与约定,办理过户行为意在履行赠与协议,过户后房屋归女方一人所有,离婚时男方无权分割房屋;如果男方将房屋权属变更为女方,但双方未明确约定房屋只归女方一人所有,房屋过户后,男方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产,应当在离婚时予以分割。
“房子归你!”夫妻吵架老公为哄老婆将房产改名,离婚时傻眼了…
本着调解协商解决家事案件的工作原则,考虑双方家庭的实际情况,承办法官先后组织了4次调解,最终双方自愿离婚。孩子由女方抚养,房屋归男方所有,但男方需在三个月内给女方房屋款45万元,款项付清后办理过户手续,若违约,违约方再支付对方违约金5万元。建德的房子在这数年里涨幅并不大,2014年80万买进的,现在市场价格大...
【以案释法】离婚约定房屋归一方,未过户房产仍属于夫妻共同所有
如果对方不配合过户,应该尽快通过诉讼方式解决、法院判决后对方仍不履行过户义务的,应尽快申请法院强制执行。总之,要尽快完成过户,以产生《物权法》上的公示效力,否则,真的可能会夜长梦多,悔之晚矣!来源:昆明中院宣传处原标题:《以案释法离婚约定房屋归一方,未过户房产仍属于夫妻共同所有》...